تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
دسته:()
کد خبر:13768353
۱۳۹۶/۱۰/۲۴ ۱۶:۱۶

مهاجرت معکوس از پایتخت کلید خورد

نتایج سرشماری‌های جدید حاکی از این است که شاهد شکل گیری الگوی دیگری از مهاجرت، به خصوص از تهران به سمت سایر شهرها تحت عنوان «مهاجرت معکوس» هستیم.
مهاجرت معکوس از پایتخت کلید خورد
خبرگزاری ایسنا: در فاصله زمانی سال‌های ١٣٩٠ تا ١٣٩٥ تعداد ٣٥٠‌ هزار و ٦٣٢ نفر از استان تهران به استان‌های دیگر مهاجرت کرده‌اند. این نوع مهاجرت، تحت تاثیر عوامل متعددی صورت می‌گیرد که برخی از آنها، به خصوص طی یکسال اخیر به اوج رسیده به طوری که نتایج بررسی‌ها حاکی از آن است که تهرانی‌ها، در راس ساکنان سایر کلانشهرها، در جست‌وجوی شهرهای دیگری برای مهاجرت هستند که در ادامه به برخی از عوامل این مهاجرتها اشاره می‌کنیم.

گرانی مسکن در تهران

علاوه بر انگیزه شغلی، یافتن مسکن مناسب و کیفیت زندگی بهتر، از مهم‌ترین دلایل مهاجرت محسوب می شوند. در حالیکه به طور متوسط ۳۳ درصد از هزینه‌های سبد هر خانوار ایرانی صرف هزینه مسکن می‌شود، این رقم در تهران به بیش از ۴۸ درصد می‌رسد که این مساله باعث شده تا خرید مسکن در سایر شهرها جذابیت بیشتری پیدا کند. به عنوان مثال، داده‌های تحلیلی از وبسایت "آی‌هوم" که در حوزه مسکن فعالیت می‌کند حاکی از آن است که از اوایل پاییز ۱۳۹۶ تاکنون، میزان جست‌وجوی کلیدواژه جست و جوی ملک در شهرهایی خارج از تهران، به ویژه جزیره کیش رشد ۳۰۰ درصدی داشته است.

آلودگی هوا

بررسی تحلیلی این آمارها نشان می‌دهد، به اوج رسیدن عواملی چون ترافیک و آلودگی هوا در تهران، ساکنان پایتخت را بر آن داشته تا عطای زندگی در این شهر شلوغ و پر دردسر را به لقای آن ببخشند و مکان با کیفیت‌تری را برای زندگی خود انتخاب کنند. استانهای البرز، گیلان، مازندران و جزیره کیش از جمله این مقاصد هستند.  به طور مثال جزیره کیش به دلیل محصور بودن با آب و وسعت کم، از امنیت بالایی برخوردار است. تکدی‌گری در این جزیره ممنوع و ورود مواد مخدر و مشروبات الکلی به آن به شدت سخت است. به همین دلیل نرخ اعتیاد و وقوع جرایم مختلف در این جزیره به شدت پایین و نزدیک به صفر است.

زلزله

وقوع زلزله اخیر در تهران و گمانه زنی‌ها درباره فعال شدن گسل‌ها و احتمال وقوع زلزله‌های شدیدتر، مزید بر علت شده تا پایتخت‌نشینان به دنبال شهرهای امن‌تری برای مهاجرت باشند پس طبیعتا، تهرانی‌ها به دنبال سکونت در شهرهایی هستند که از نظر امکانات زیرساختی در سطح تهران باشد که در این بین نیز باز هم نام محل‌هایی مانند برخی شهرهای شمالی و جزیره کیش مطرح می‌شود. البته گرمای این جزیره در ماههای گرم سال، مقداری از جذابیت آن می کاهد.

حمل و نقل و ترافیک

تقریبا در هیچ یک از  شهرهای کوچک و متوسط ایران شاهد گره‌های ترافیکی کلان‌شهرهایی همچون تهران نیستیم و اگر شاهد پدیده گرد و غبار نباشیم در اغلب روزهای سال آسمان شهرهای کوچک، آبی است. بنابراین شاخص‌های سلامت جسمی و روانی در این شهرها بالاست. مطلوبیت مکان‌هایی همچون جزیره کیش برای پایتخت‌نشین‌ها را باید از چند جنبه یعنی امکانات زیرساختی مناسب، نداشتن ترافیک و آلودگی هوا، معافیت از مالیات، امنیت، امکانات تفریحی متنوع و متمایز مورد بررسی قرار داد. امکانات زیرساختی این جزیره شرایط لازم برای یک زندگی با کیفیت و مرفه را فراهم کرده و نبود ترافیک، هزینه‌های جابجایی و سوخت را به شدت کاهش می‌دهد؛ به طوری که برای رفت و آمد با تاکسی به هر نقطه از شهر باید حداقل ۵ و حداکثر ۱۵ هزار تومان هزینه بپردازید. تمامی این عوامل، کیفیت زندگی و سلامت ساکنان این جزیره (کیشوندان) را افزایش داده است. دسترسی به دانشگاه‌های معتبر دولتی و غیردولتی نیز یکی از عواملی است که دغدغه تحصیل در دانشگاه‌های معتبر را برای ساکنان این جزیره به حداقل می‌رساند.

مسکن ارزان و باکیفیت

یکی از مهمترین جنبه‌های مطلوبیت کیش برای زندگی و سرمایه‌گذاری، وضعیت ملک در این جزیره است؛ فارغ از اینکه هدف سکونت یا سرمایه‌گذاری باشد، جزیره کیش یکی از گزینه‌های مناسب برای تهرانی‌ها محسوب می‌شود. شاید یکی از مهمترین تفاوت‌های جزیره کیش با تهران در خصوصیات جغرافیایی باشد چرا که این جزیره زمینی کاملا مسطح داشته و از همه طرف به دریا راه دارد؛ بنابراین، شاید بتوان گفت در جزیره کیش کیفیت آب و هوا در همه مناطق به یک شکل است و مانند تهران خبری از بالای شهر یا پایین شهر نیست و تنها نوع ساختمان‌ها و متریال استفاده شده در ساخت آن، قیمت را تعیین می‌کند هرچند در برخی مناطق شاهد اختلاف جزیی قیمت نیز هستیم. به دلیل اقلیم و موقعیت جغرافیایی خاص جزیره کیش، در ساخت و ساز از متریال باکیفیت استفاده شده و تقریبا تمامی سازه‌های مسکونی، اداری و تجاری در آن ایمن هستند. همچنین، تقریبا تمام خانه‌های اجاره‌ای در جزیره کیش مبله هستند که این موضوع می‌تواند ضمن کاهش زحمت‌های اثاث کشی، در هزینه نیز صرفه‌جویی قابل توجهی داشته باشد.

قیمت آپارتمان در کیش

برای خرید یک آپارتمان ۸۰ متری در منطقه صدف کیش که یکی از بهترین مناطق این جزیره محسوب می‌شود، باید حدود ۳۷۰ میلیون تومان هزینه کرد در حالی که برای خرید یک آپارتمان ۸۰ متری در مناطق غرب تهران باید حدودا دو برابر این مبلغ را هزینه کرد. به طور کلی متوسط قیمت آپارتمان در کیش از متری ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان با عمر متوسط ۱۵ سال تا حتی متری ۲۵ میلیون تومان در برج‌های لوکس متغیر است که این طیف گسترده مطابق با تمام بودجه‌ها و سلایق است. بنابراین، برای خرید یک آپارتمان ۸۰ متری در کیش می‌توان از حداقل ۲۲۴ میلیون تا حداکثر ۲ میلیارد تومان هزینه کرد.

هرچند به دلیل هزینه های بالای زندگی در کیش به نسبت دیگر نقاط ایران معمولا قشر مرفه تر در این جزیره ساکن می شوند. روابط اجتماعی در این شهر نسبت به شهرستان های دیگر ایران به سردی می گراید و معمولا افراد بجز در موارد خاص رفتارهای گروهی انجام نمی دهند. در کل می توان کیش را از نظر روابط اجتماعی با اروپا مقایسه کرد. با این ‌حال مساله دوری از خانواده برخی از مهاجران به کیش را آزار می دهد. با وجود امکان پرواز مستقیم به اکثر نقاط کشور و برقراری تمام این پروازها به صورت روزانه، به دلایل مختلف اقتصادی و یا کاری بسیاری از اشخاص بیشتر از ۱ تا ۲ بار در سال به شهر و دیار خود سفر نمی کنند. البته دلتنگی در اوایل ورود مهاجران کمی آزار دهنده است اما به تدریج زندگی شکل خود را پیدا می کند و این مشکل مرتفع می شود.
#بازار مسکن #جزیره کیش #قیمت مسکن #مسكن #معاجرت معکوس #سرشماری نفوس و مسکن #مرکز آمار #گرانی مسکن در پایتخت #آلودگی هوای تهران #آلودگی هوا #مهاجرت شهری #زلزله #ترافیک تهران #وضعیت قرمز تهران #پایتخت #شهرستانها #مهاجرت معکوس #شهر تهران #شهرنشینی #سرشماری جدید
این خبر را به اشتراک بگذارید
related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image


چهره‌ها چند ساعت در شبانه‌روز می‌خوابند؟ کاندولیزا رایس: "اون" واقعا خیلی باهوش است نسخه الکترونیک «دارساوین» منتشر شد جوانی که دست «ضدانقلاب» را رو کرد/ ماجرای سکه به بسیجی‌ها چه بود؟ پزشکیان: اموال مؤسسات ورشکسته باید به بیت‌المال بازگردد انتشار اوراق مشارکت در بودجه باب شده است/ آینده کشور را نفروشیم ارتقاء روابط پارلمانی زمینه‌ساز صلح پایدار در جهان می شود پوستر/شاه رفت عربستان بالاخره عقب‌نشینی کرد طارمی فردا شب به هواداران الغرافه معرفی می‌شود عوامل عجیبی که می‌تواندشمارابه «دیابت»مبتلاکند نتانیاهو از محمود عباس دلخور شد مصدومیت 20 نفر بر اثر برخورد اتوبوس و تریلی باز گشایی راههای بسته شده بر اثر بارش برف در چالدران هفتمین همایش بانکداری الکترونیک دوم و سوم بهمن برگزار می‌شود آغاز دومین دوره مسابقات ملی ایثارگران جهاد کشاورزی در مشهد 158 میلیون دلار ارزآوری صادرات از کاشان دعوت بسکتبالیست‌های هرمزگانی به اردوی تیم ملی پرداخت 3 میلیارد تومان تسهیلات مکانیزاسیون کشاورزی کاشت 5 هزار نهال حرا درجزیره قشم اختلال در خطوط تلفن ثابت مرکز امام حسین (ع) بندرعباس توقف تردد شناورهای مسافربری در بنادر غرب هرمزگان مسابقه عکس نماز در هرمزگان آموزش اولویت نخست خانه مطبوعات خراسان شمالی ساخت 22 برنامه با موضوع شهدای انقلاب در البرز حضور تبلیغی قاریان بین المللی آذربایجان غربی در استان آغری ترکیه سرعت زیاد، جان سرباز معلم را گرفت! اعلام شرط واردات خودرو از سوی غیر نمایندگی‌ها چرا پرسنل نفتکش ایرانی سوار بر قایق‌های نجات نشدند؟ هشدار اف‌بی‌آی به داماد ترامپ کشف جنایت فاجعه انگیز در سوریه نشست خبری مهدی طارمی چهارشنبه برگزار می‌شود یارانه دی‌ماه امشب در حساب سرپرستان مردم، جهادی هستند مشکل مسئولان است اسامی داوران و ناظران هفته هجدهم لیگ برتر والیبال اعلام شد خط آهن اسرائیل به عربستان وصل می‌شود رئیس سازمان بهزیستی: کم‌سوادها بیشتر معتاد می‌شوند استخدام در سازمان تأمین اجتماعی آخر هفته خوزستان با گرد و خاک و باران مافیای واردات و دشمنی با محصولات تراریخته- شقایق فکوری* فرماندار خلخال: مسئولان انتقاد پذیر باشند سیف: از فساد رو به گسترش موسسات مالی غیرمجاز جلوگیری کردیم/ نرخ سود بانکی تحت کنترل قرار گرفت کاظم جلالی: باید برجام را حفظ کرد برگزاری دوره مطالعاتی آثار شهید آوینی تصمیم گیری درباره اعلام وصول استیضاح ربیعی؛ تا فردا اعلام عناوین چکیده مقالات پذیرفته شده همایش ملی رادی شناسی تشکیل 10 کمیته زیرمجموعه ستاد بزرگداشت دهه فجر در آبادان تمرین اختصاصی سه ملی‌پوش فوتسال تا سفر به آذربایجان رونمایی از سیستم آنلاین راهبردهای گردشگری کشور در بهمن‌ماه «ولید بن طلال» در زندان فوق امنیتی «حائر» شکنجه می‌شود
مدارس نوبت صبح سه شنبه 26 دی در استان اردبیل تعطیل شد آتش سوزی یک ساختمان چند طبقه در خیابان «بزرگمهر» زاهدان لحظه خبر دادن جانباختن دریانوردان نفتکش سانچی به خانواده‌هایشان/ فیلم منزل ملوان شهید حادثه سانچی "میلاد عنایتی" - قائم شهر (عکس) باند زورگیری را شناسایی کنید دو برادر موتورسوار در مشهد جان باختند ناگفته هایی از فاجعه نفتکش سانچی؛ راز نجات چینی‌ها چه بود؟ آتش به جان برج زاهدان افتاد/ علت حادثه در دست بررسی است راز صدای انفجار ناشناخته در کرمانشاه واکنش چین به غرق شدن کشتی سانچی آیا کشتی سانچی عازم کره شمالی بود؟ / شایعه‌ای به‌نام خاموش بودن رادار/ چینی‌ها کم‌کاری کردند؛ مسوولان ایرانی اهمال + تصاویر و نقشه جاماندگان سهام عدالت ثبت نام کنند آتش سوزی در یک ساختمان 6 طبقه در زاهدان لحظه سقوط بالکن سازمان بورس و اوراق بهادار اندونزی در جاکارتا کشتی چینی که با نفتکش سانچی تصادف کرد عکسی که جای نفتکش «سانچی» به رسانه‌ها قالب شد تصویری از کشتی چینی که موجب غرق شدن سانچی شد چرا نفتکش ایرانی «سانچی» دچار حادثه شد؟ گفتگوی خانواده جان‌باختگان نفتکش سانچی/مرگی که کمتر از شهادت نیست آیا زلزله فیروزکوه گسل تهران را فعال کرده است؟ دلجویی دستیار ویژه وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از خانواده 'بهرام اتحاد' آیا حادثه نفتکش سانچی عمدی بود؟ مراسم وداع با جان باختگان نفتکش سانچی در ساحل انزلی آیین ترحیم احسان ابولی قاسم آبادی افسر دوم نفتکش سانچی فردا در کرمان+مصاحبه تصاویری از عزاداری به یاد قربانیان کشتی «سانچی» صدای انفجار ناشناخته در کرمانشاه عناوین روزنامه‌های ورزشی 26 دی 96/ تمدید 2 ساله در انتظار شفر +تصاویر داور جنجالی دیدار نانت و پاری سن ژرمن، محروم و کارت قرمز مدافع نانت، بخشیده شد فیلم | جزئیات فوت دو زن عابر بر اثر برخورد با بونکر سیمان عکس/ نمایی از قبل و بعد قاتل سانچی عزاداری بوشهری‌ها به یاد قربانیان کشتی «سانچی» فیلم/ درد دل خانواده‌های داغدار خدمه نفتکش سانچی با معاون رئیس‌جمهور پناهجویان باید از اروپا بروند پاسخ وزارت خارجه به شایعات: مقصد نفتکش سانچی کره جنوبی بود نه کره شمالی/ وزارت خارجه در این موضوع کوتاهی نکرد زلزله فیروزکوه را لرزاند عزاداری بوشهری‌ها به یاد قربانیان «سانچی» /تصاویر حادثه رانندگی برای شناگر ایرانی/همسر حمیدرضا مبرز درگذشت عیدی سال 97 مددجویان مناطق زلزله زده 3 برابر پرداخت می‌شود منتفی شدن باکامنگا، فرصت اعاده حیثیت به قربانی تصویری از عامل انفجار و غرق شدن کشتی سانچی چرا حادثه نفکش سانچی مشکوک است؟ ایران از ارائه هیچ کمکی به سوریه دریغ نمی‌کند افشای روابط پشت پرده شبکه جم در "دوربرگردان"/فیلم عیدی امسال کارمندان و بازنشستگان چقدر است؟ تصویر کشتی فله‌بر چینی که موجب بروز حادثه نفتکش سانچی شد گزارش تکراری! آتش سوزی گسترده در میدان 17 شهریو‌ر مشهد کمیته پیگیری حادثه سانچی به ایران بازگشت / تصمیم‌گیری برای انتقال پیکرهای دریانوردان ایرانی تا ساعاتی دیگر درد دل خانواده‌های جان باختگان نفتکش ایرانی با مسئولان + فیلم تحریم رئیس قوه یک کشور عبور از خطوط قرمز بین المللی است/ تلاش دریانوردان جانباخته برای کشور جهادگونه بود

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me