تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
منبع:فارس
دسته:اقتصادی()
کد خبر:14459663
۱۳۹۶/۱۱/۲۴ ۱۳:۱۰

رشد قیمت مسکن در سال آینده 2 درصد بیشتر از نرخ تورم

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مسکن در سال آینده در حد نرخ تورم و یا دو درصد بیشتر خواهد بود، گفت: متن پیش‌نویس قانون پیش‌فروش آپارتمان توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است.
رشد قیمت مسکن در سال آینده 2 درصد بیشتر از نرخ تورم

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، حامد مظاهریان در اجلاس سراسری انبوه‌سازان ایران با اشاره به اینکه اصلاح قانون پیش‌فروش آپارتمان در وضعیت مطلوبی قرار دارد، گفت: متن پیش‌نویس قانون پیش‌فروش آپارتمان با توافق حداکثری انبوه‌سازان دولت و مجلس در حال پیگیری است.

وی درخصوص فرصت‌های پیش‌رو در ساخت و ساز شهری گفت: سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت حدود 30 درصد و از اشتغال مختلف 12 درصد است بنابراین با وجود اجرای پروژه مسکن مهر که بزرگترین پروژه ساخت و ساز بوده است سهم دولت از کل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تنها 0.5 تا 3 درصد بوده است.

مظاهریان با اشاره به اینکه 24 میلیون خانوار داریم و بُعد خانوار 3.3 درصد است گفت: تعداد خانه‌های خالی از سکنه در کشور در حال حاضر 2 میلیون و 600 هزار واحد است و تعداد خانه‌های دوم نیز 2 میلیون واحد مسکونی است و منظور از خانه‌های دوم یعنی اینکه از آن واحد مسکونی کمتر از 6 ماه استفاده می‌شود.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اگر تعداد موجودی مسکن و تعداد خانوار را جمع بزنیم به ازای 24 میلیون خانوار  27 میلیون واحد مسکونی داریم پس این نشان می‌دهد که تولید مسکن به اندازه کافی بوده است.

وی تاکید کرد: پس اگر آمار خانه‌های خالی از سکنه در ا ین آمار نیاید نشان می‌دهد که این واحدهای مسکونی مطابق الگوی مصرف ساخته‌ نشده‌اند و بیشتر برای سفته‌بازی بوده است.

مظاهریان خاطرنشان کرد: به ازای هر 100 خانه 104 خانوار داریم پس توازن بالقوه‌ای در بازار وجود دارد چرا که این آمار در قبل از انقلاب به ازای هر 100 خانه 126 خانوار وجود داشت.

وی گفت: برآورد می‌شود که تعداد خانوار از 24 میلیون خانوار کنونی در سال 1405 به 29 میلیون خانوار برسد و درصد جمعیت شهری در آن سال به 79 درصد خواهد رسید پس در اینده مشکل ما مشکل شهرها است.

مظاهریان با بیان اینکه اگر بخواهیم نیاز مسکن را یک تحلیل کارشناسی داشته باشیم 5 میلیون خانواد و خانواده جدید تا سال 1405 تشکیل می‌شود و نیمی از دو میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه نیز وارد بازار خواهند شد پس با رشد اقتصادی پیش‌بینی شده و افزایش قدرت خانوار این امکان فراهم می‌شود که واحدهای لوکس ساخته شده نیز که به فروش نرفته‌اند نیمی از آنها نیز وارد بازار شوند.

وی ا فزود: پس باید تا افق 1405 ، 9 میلیون واحد مسکونی ساخته و در بافت‌های فرسوده نوسازی و احیا شود.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اتفاق بدی که برای انبوه‌سازان در دولت قبل رخ داد این بود که انبوه‌سازان به پیمانکاران تبدیل شدند گفت: برای اینکه بتوانیم انبوه‌سازان را وارد عرصه ساخت و ساز کنیم و باید شرایط را برای آنها فراهم کنیم.

وی افزود: ما نمی‌توانیم روی سرمایه‌گذاری خارجی در بخش ساخت و ساز انفرادی حساب باز کنیم هر چند می‌توانیم از سرمایه‌گذاران خارجی در بخش ساخت شهرهای جدید استفاده کنیم.

* دولت تحت فشار برخی برای خروج از رکود مسکن بود

مظاهریان در تحلیل خود از وضعیت بازار مسکن در ایران گفت: وزارت راه و شهرسازی در چهار سال گذشته در فشار بود که بازار مسکن در رکود است پس تمام همت وزارت راه و شهرسازی این بود که این بازار وارد رونقی شود که سفته‌بازی در آن رخ ندهد.

وی ادامه داد: رشد 12.5د رصدی تعداد مبایعه‌نامه‌ها نسبت به سال قبل و 8.2درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد که بازاری آرام و در حال حرکت و بدون تلاطم داریم.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: پیش‌بینی ما درخصوص قیمت مسکن در سال اینده این است که افزایش قیمت مسکن در حد نرخ تورم و یا دو درصد خواهد بود.

وی تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی تمام این فشارها را تحمل کرد و باعث شد تا افزایش شدید و جهش‌وار که مدنظر برخی از افراد بود رخ ندهد چرا که آنها معتقدند بود که هرچه قیمت می‌تواند بازار را از رکود خارج کند.

به گفته وی آینده مسکن اینده روشن و آماده سرمایه‌گذاری است.

انتهای پیام/

#قیمت مسکن #راه و شهرسازی #بازار مسکن
این خبر را به اشتراک بگذارید
related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image


رشد 40 درصدی صادرات آبزیان در 10 ماهه امسال کشف لوازم آرایشی فاسد قبل از توزیع در اشتهارد تصاویر/ بازدید «رئیس بنیاد حفظ آثار و نشر ارزش‌های دفاع مقدس» از موزه عبرت گاف بزرگ عربستانی‌ها در مورد استقلال ایران /عکس واشنگتن به دنبال فرسودن توان جهان عرب است بازدید معاون وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی از هنرستان هنرهای زیبای پسران اصفهان بازدید معاون وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی از مجتمع فرهنگی هنری استاد فرشچیان قانون سازمان اطلاعات سپاه را به عنوان ضابط قضایی در حوزه مسائل جاسوسی و نفوذ معرفی کرده/ انتقاد از اظهارنظرهای تفرقه‌افکنانه در رابطه با نیروهای امنیتی کشور برقراری پرواز مشهد- شاهرود از 4 اسفندماه اعضای جدید هیئت مدیره و بازرسان خانه مطبوعات انتخاب شدند یک گذرگاه مرزی دیگر ترکیه با ایران 24 ساعته می‌شود طرح کارورزی فارغ التحصیلان دانشگاهی فرصت مناسبی برای اشتغال جوانان است از استیضاح آخوندی بی خبر هستم/ حوزه حمل و نقل کشور مشکلی ندارد نیروهای ارتش سوریه وارد عفرین می‌شوند فردا بهترین زمان جستجو برای یافتن هواپیمای سانحه‌دیده/گلایه خانواده‌ها قربانیان از حادثه تصاویر | جستجو برای یافتن لاشه هواپیما در گردنه 3200 متری دانش آموز تهرانی پس از مجروح کردن معلم خود، متواری شد نصیری، سرپرست ملوان: برای داوری آقای سیدعلی متأسفیم؛ نباید شاهد قضاوت‌های سلیقه‌ای باشیم «جومانجی» دومین فیلم پرفروش تاریخ سونی شد تغییر چهره جالب خودروی تیبا توسط صاحبش آزمون‌ها جریان تعلیم و تربیت را مختل کرده است عکس/ همایش علمی واکاوی فرهنگی و تمدنی تاریخ دفاع در ایران دلار به کانال 4500 تومانی بازگشت/یورو 5704 تومان شد کاهش مسافت تهران شمال با اجرای تونل ریلی البرز روستای «کهنگان» در نزدیکی محل سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج لاشخورهای سیاسی سعودی بر سر لاشه هواپیمای ایرانی/ سرنوشت 20 فروند atr خریداری شده به کجا می‌رسد؟ شکی در ربوی بودن اوراق 20 درصدی بانک مرکزی نیست/ باید منشاء سپرده‌های بانک‌ها مشخص شود فنونی زاده: بازیکنان عربستانی از بچگی درس موزی گری یاد می‌گیرند رئیس دومای روسیه: دوره تحریم به‌زودی به پایان می‌رسد نشست مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی با فعالان اقتصادی، کارفرمایان و تعاونگران شهرستان سبزوار موافقت دولت نتانیاهو با پیش‌نویس یک قانون جنجالی / اقامت فلسطینی‌ها در قدس و سوری‌ها در جولان لغو می‌شود یک خلبان باسابقه: تجربه می‌گوید سانحه atr به دلیل نقص فنی نبوده؛ احتمالا کولاک شدید کنترل هواپیما را از دست خلبان خارج کرده / هواپیما فرسوده نبود؛ ملاک عمر قطعات است / فعال نشدن elt مبهم است عراق 12 بیوه داعش را به اعدام محکوم کرد لکه سیاه ارتفاعات دنا ربطی به لاشه هواپیما نداشت/گشت زنی کمک خلبان تهران - یاسوج در ارتفاعات گشت زنی کمک خلبان تهران - یاسوج در ارتفاعات دنا/لکه سیاه ربطی به لاشه هواپیما نداشت آخوندی: در مقدمات پرواز تهران-یاسوج جای ایرادی نیست برزای بمب روحیه تمرینات استقلال (عکس) گزارش؛ / چالش‌های غیرمنتظره مسی مقابل چلسی زکریا: خاورمیانه همچنان در آتش جنگ و فقر می‌سوزد عکس/ مراسم ختم فرزند احمد توکلی دستگیری رئیس بانک مرکزی لتونی به اتهام فساد مالی ایلام|برگزیدگان "سوگواره «اربعین در آیینه رسانه» " معرفی شدند پنج زخمی در حمله تروریستی به دمشق مسافر منصرف شده پرواز یاسوج: هوا بد بود در خانه ماندم لندن خواستار حمایت ایران از راه حل سیاسی در یمن شد! هلاکت و زخمی شدن شماری از مزدوران سعودی استان الجوف یمن
مسافران پرواز یاسوج چه کسانی بودند؟ +تصاویر آخرین اخبار از سقوط هواپیمای تهران - یاسوج مسافری که از هواپیمای سقوط کرده تهران -یاسوج جاماند تصویری از خلبان حجت الله فولاد، کاپیتان هواپیمای حادثه دیده یاسوج تعطیلی مدارس روز دوشنبه 30 بهمن باید از مردم و خدا عذرخواهی کنیم مسافری که از پرواز هواپیمای تهران -یاسوج جا ماند فیلم/ آخرین مکالمات ضبط شده از خلبان پرواز ارومیه که در سال 84 سقوط کرد مسافری که از هواپیمای سقوط کرده تهران -یاسوج جاماند خانواده‌های مسافران پرواز یاسوج در ارتفاعات دنا /فیلم اخطاریه؛ باران و برف شدید در 13 استان بندرعباس لرزید لاشه هواپیمای آسمان پیدا شد. سانحه هوایی تهران-یاسوج در شبکه‌های اجتماعی تنها مسافر جا مانده از هواپیمای تهران -یاسوج چرا سوار هواپیما نشد؟ سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج + فیلم اعضای خانواده متخصص مغزواعصاب در میان قربانیان سقوط هواپیما خلاصه بازی رئال بتیس 3-5 رئال مادرید تعطیلی مدارس روز دوشنبه 30 بهمن خانواده حادثه دیدگان حادثه سقوط هواپیمای تهران - یاسوج تعطیلی مدارس برخی شهرستان‌های خوزستان در 30 بهمن ماه تعطیلی مدارس 11 شهرستان خوزستان، فردا پست اینستاگرام 10 روز قبل خلبان هواپیمای سقوط کرده atr ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان پیش بازی ذوب آهن ایران - لوکوموتیو ازبکستان؛ توقف آسیا در ایستگاه نصف جهان! عناوین روزنامه‌های ورزشی 30 بهمن 96/ پرسپولیس منتظر شکست دربی باشد! +تصاویر مسافر جامانده از هواپیمای سقوط کرده: با احتمال لغو پرواز به فرودگاه نرفتم نیروهای امدادی در 150 متری محل سقوط هواپیما عناوین روزنامه‌های ورزشی 30 بهمن 96/ بلیت مجانی، ترفند سعودی‌ها +تصاویر گزارش کامل از سقوط هواپیمای تهران- یاسوج/ 66 مسافر هواپیما جان باختند + اسامی مسافران و کادر پرواز تصاویر/ خلبان باتجربه پرواز هواپیمای سانحه دیده تهران - یاسوج مدارس 11 شهرستان خوزستان به علت گرد و خاک تعطیل شد شهادت پاسدار مصطفی زاهدی بیدگلی در سوریه حضور خانواده‌های سرنشینان هواپیمای ساقط شده تهران – یاسوج در سمیرم آخرین اخبار از سقوط هواپیمای پرواز تهران - یاسوج/ عملیات جستجو به صبح دوشنبه موکول شد دادستان تهران: باید از خودکشی سیدامامی جلوگیری می‌شد/ بازداشت 27 نفر در رابطه با ارز طی یک هفته‌ی اخیر توصیه هایی از دکتر «عبدالرضا کردی» روان شناسی که مسافر هواپیمای حادثه دیده یاسوج بود انتقاد شدید مربی پیشکسوت از محمود احمدی‌نژاد جان باخته ورزشی سقوط هواپیما یاسوج! +عکس امکان جستجوی هواپیمای سانحه دیده پرواز تهران - یاسوج در شب وجود ندارد + فیلم بررسی چرایی فعال نشدن سیستم elt هواپیمای atr در کمیسیون عمران مجلس/مسیر پرتنشی برای پرواز انتخاب شده بود وضعیت آب و هوا در نزدیکترین مکان سقوط هواپیما در سمیرم /فیلم آخرین اخبار از جستجوی هواپیمای تهران - یاسوج قاسمی: نُجَباء سیاست پیدا و پنهان آمریکا در حمایت از داعش را ناکام گذاشت تابش درگذشت متخصصان محیط زیست در حادثه هوایی را تسلیت گفت ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان غم و رنج خانواده مسافران هواپیمای تهران یاسوج +تصاویر غم خانواده مسافران هواپیمای تهران یاسوج +تصاویر موبایل یکی از مسافران هواپیمای پرواز تهران- یاسوج روشن است ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me