تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
دسته:اقتصادی()
کد خبر:14460893
۱۳۹۶/۱۱/۲۴ ۱۳:۴۶

پیش‌بینی معاون وزیر از قیمت مسکن در سال آینده

پیش‌بینی معاون وزیر از قیمت مسکن در سال آینده
پیش‌بینی معاون وزیر از قیمت مسکن در سال آینده پول‌نیوز - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مسکن در سال آینده در حد نرخ تورم و یا دو درصد بیشتر خواهد بود، گفت: متن پیش‌نویس قانون پیش‌فروش آپارتمان توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است.

حامد مظاهریان در اجلاس سراسری انبوه‌سازان ایران با اشاره به اینکه اصلاح قانون پیش‌فروش آپارتمان در وضعیت مطلوبی قرار دارد، گفت: متن پیش‌نویس قانون پیش‌فروش آپارتمان با توافق حداکثری انبوه‌سازان دولت و مجلس در حال پیگیری است.

وی درخصوص فرصت‌های پیش‌رو در ساخت و ساز شهری گفت: سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت حدود 30 درصد و از اشتغال مختلف 12 درصد است بنابراین با وجود اجرای پروژه مسکن مهر که بزرگترین پروژه ساخت و ساز بوده است سهم دولت از کل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تنها 0.5 تا 3 درصد بوده است.

مظاهریان با اشاره به اینکه 24 میلیون خانوار داریم و بُعد خانوار 3.3 درصد است گفت: تعداد خانه‌های خالی از سکنه در کشور در حال حاضر 2 میلیون و 600 هزار واحد است و تعداد خانه‌های دوم نیز 2 میلیون واحد مسکونی است و منظور از خانه‌های دوم یعنی اینکه از آن واحد مسکونی کمتر از 6 ماه استفاده می‌شود.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اگر تعداد موجودی مسکن و تعداد خانوار را جمع بزنیم به ازای 24 میلیون خانوار 27 میلیون واحد مسکونی داریم پس این نشان می‌دهد که تولید مسکن به اندازه کافی بوده است.

وی تاکید کرد: پس اگر آمار خانه‌های خالی از سکنه در ا ین آمار نیاید نشان می‌دهد که این واحدهای مسکونی مطابق الگوی مصرف ساخته‌ نشده‌اند و بیشتر برای سفته‌بازی بوده است.

مظاهریان خاطرنشان کرد: به ازای هر 100 خانه 104 خانوار داریم پس توازن بالقوه‌ای در بازار وجود دارد چرا که این آمار در قبل از انقلاب به ازای هر 100 خانه 126 خانوار وجود داشت.

وی گفت: برآورد می‌شود که تعداد خانوار از 24 میلیون خانوار کنونی در سال 1405 به 29 میلیون خانوار برسد و درصد جمعیت شهری در آن سال به 79 درصد خواهد رسید پس در اینده مشکل ما مشکل شهرها است.

مظاهریان با بیان اینکه اگر بخواهیم نیاز مسکن را یک تحلیل کارشناسی داشته باشیم 5 میلیون خانواد و خانواده جدید تا سال 1405 تشکیل می‌شود و نیمی از دو میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه نیز وارد بازار خواهند شد پس با رشد اقتصادی پیش‌بینی شده و افزایش قدرت خانوار این امکان فراهم می‌شود که واحدهای لوکس ساخته شده نیز که به فروش نرفته‌اند نیمی از آنها نیز وارد بازار شوند.

وی ا فزود: پس باید تا افق 1405 ، 9 میلیون واحد مسکونی ساخته و در بافت‌های فرسوده نوسازی و احیا شود.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اتفاق بدی که برای انبوه‌سازان در دولت قبل رخ داد این بود که انبوه‌سازان به پیمانکاران تبدیل شدند گفت: برای اینکه بتوانیم انبوه‌سازان را وارد عرصه ساخت و ساز کنیم و باید شرایط را برای آنها فراهم کنیم.

وی افزود: ما نمی‌توانیم روی سرمایه‌گذاری خارجی در بخش ساخت و ساز انفرادی حساب باز کنیم هر چند می‌توانیم از سرمایه‌گذاران خارجی در بخش ساخت شهرهای جدید استفاده کنیم.

دولت تحت فشار برخی برای خروج از رکود مسکن بود

مظاهریان در تحلیل خود از وضعیت بازار مسکن در ایران گفت: وزارت راه و شهرسازی در چهار سال گذشته در فشار بود که بازار مسکن در رکود است پس تمام همت وزارت راه و شهرسازی این بود که این بازار وارد رونقی شود که سفته‌بازی در آن رخ ندهد.

وی ادامه داد: رشد 12.5د رصدی تعداد مبایعه‌نامه‌ها نسبت به سال قبل و 8.2درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد که بازاری آرام و در حال حرکت و بدون تلاطم داریم.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: پیش‌بینی ما درخصوص قیمت مسکن در سال اینده این است که افزایش قیمت مسکن در حد نرخ تورم و یا دو درصد خواهد بود.

وی تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی تمام این فشارها را تحمل کرد و باعث شد تا افزایش شدید و جهش‌وار که مدنظر برخی از افراد بود رخ ندهد چرا که آنها معتقدند بود که هرچه قیمت می‌تواند بازار را از رکود خارج کند.

به گفته وی آینده مسکن اینده روشن و آماده سرمایه‌گذاری است.
#قیمت مسکن #راه و شهرسازی #بازار مسکن
این خبر را به اشتراک بگذارید
related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image


همه نگاه‌ها به علیپور و بونجاح وزیر ارتباطات تایید کرد: یکی از مسافران از داخل هواپیما دوبار با موبایلش صحبت کرده ادعای رهبر حزب دعوت اسلامی افغانستان علیه ایران در گفتگو با روزنامه سعودی حضور گالری‌های خصوصی سطح جشنواره تجسمی فجر را بالا برد بگوویچ: قضاوت داوران 10 امتیاز از تیم ما گرفته است پرواز بالگردها بر فراز دنا افشای راز یارانه‌ای احمدی نژاد زلزله سردشت در آذربایجان غربی خسارت نداشت جان‌بخشی اشعار آیینی معاصر با سروده‌های فاطمی اختتامیه هفته قرآن و عترت خوزستان فعالان بازار ارز نسبت به ثبت نام مالیاتی خود هشیار باشند/30 درصد جریمه برای تکمیل نکردن اظهارنامه مالیاتی حمایت از دانش آموزان بی بضاعت در اندیکا لحظات فوق العاده از دریبل زنی مسی+ فیلم ترامپ: اوباما با روسیه همدست بوده است! طرح پاکسازی محورهای گیلان در تعطیلات امسال انجام خواهد شد سخنگوی اورژانس کشور: شرایط جوی امروز برای جست و جوی هواپیما مناسب است/هنوز محل دقیق هواپیما را نمی‌دانیم/هواپیما در ارتفاع پایین پرواز می‌کرده است/امکان اینکه هواپیما از کوه دنا رد شده باشد وجود ندارد دستمزد کارگران 13 تا 16 درصد افزایش می‌یابد شرایط جوی مناسب عملیات جستجوی لاشه هواپیمای شروط مصر برای واردات گاز از رژیم صهیونیستی رئیس جمهور سابق پرو با اتهام جدیدی روبرو شده است سی سخت سردترین نقطه استان مجموعه خبری 20: 45 - 1396/11/30 استراتژی کره جنوبی سرمایه گذاری اقتصادی در استان‌های ایران است + فیلم آغاز مراسم تشییع پیکر 300 شهید دفاع مقدس و دفاع از حرم در سراسر کشور/ تشییع پیکر 24 شهید در 7 نقطه پایتخت قیمت نفت کاهش یافت امکان تکرار اعتراضات دی ماه چقدر است؟ اذعان افسران سابق سیا به براندازی در کشورهای خارجی سنگربان الغرافه بهترین بازیکن بازی با تراکتور تقاضای 20 درصد جمعیت ایسلند برای حضور در جام جهانی آغاز سومین روز جستجوی هواپیمای تهران - یاسوج برگزاری اجتماع عظیم «فاطمیون» قائمشهر پیکرهای مطهر 2 شهید گمنام در «مبارکه» بافق به خاک سپرده شدند مراسم وداع با پیکر شهید «بهرام بابا» برگزار شد آغاز سومین روز جستجوی لاشه هواپیمای تهران -یاسوج شخصیت اکثر رمان‌های فعلی بی فکر و اندیشه‌اند پایگاه تجمیع شده برای دسترسی به متون رده اول جهانی نداریم زیارة فاطمة الزهراء علیها السلام وجه برجسته خطبه فدک چیست؟ لزوم مقابله با فساد وارداتچیهای خودرو در کنار لغو تصمیمات شائبه‌دار اسنایدر: تراکتور حریف سختی بود/ می‌خواهیم در آسیا بدرخشیم اتمام برنامه دسترسی رایگان به ویکی‌پدیا در 72 کشور تحلیلگر مقیم فرانسه بررسی کرد؛ هشت نتیجه مهم سرنگونی جنگنده اسرائیلی/ تنها سلاح بازدارنده صهیونیست‌ها کارایی خود را از دست داد/مقایسه … استقلال نباید اسیر حاشیه‌سازی تیم‌های عربی شود/کار آبی‌ها سخت است آتش فتنه دراویش داعشی، خاموش شد آزمون سخت استقلال برابر الهلال/ پرسپولیس به دنبال شکست یاران ژاوی و پورعلی‌گنجی کم تحرکی عامل افزایش اختلال حواس بازارگرمی بانک‌ها برای دریافت سپرده بیشتر از مشتریان علیپور برترین بازیکن هفته اول لیگ قهرمانان آسیا
اغتشاش دراویش گنابادی در منطقه پاسداران تهران فیلم لحظه حمله اتوبوس به ماموران پلیس اسامی شهدای نیروی انتظامی در خیابان پاسداران جزئیات شهادت 3 مامور پلیس در درگیری خیابانی در پاسداران تهران خلاصه بازی الغرافه - تراکتورسازی فیلم/ آخرین مکالمات ضبط شده از خلبان پرواز ارومیه که در سال 84 سقوط کرد مختصات محل سقوط هواپیما در اختیار ستاد بحران/اعزام سه فروند پهپاد ارتش به منطقه فیلم/ لحظه حمله وحشیانه دراویش گنابادی با اتوبوس به سمت مردم و نیروی انتظامی خانواده‌های مسافران پرواز یاسوج در ارتفاعات دنا /فیلم گفت‌وگو با حیوان فروش سابق که فعال محیط‌زیست شده است لحظه حمله وحشیانه اتوبوس دیوانه دراویش گنابادی به سمت مردم +فیلم هویت راننده اتوبوس قاتل مشخص شد تجمع دراویش گنابادی و درگیری شدید بین پلیس و تجمع‌کنندگان/شهادت سه مأمور/دستگیری تعدادی از دراویش پلیس بر اوضاع در خیابان گلستان هفتم پاسداران تهران مسلط است استقبال از پیکر شهید گمنام در دبیرستان شاهد فاطمیه مراسم ختم پسر احمد توکلی +تصاویر مسافر منصرف شده پرواز یاسوج: هوا بد بود در خانه ماندم شهادت سه مأمور ناجا در پاسداران تهران +اسامی شهدا ابراز خوشحالی دراویش گنابادی پس از جنایت امشب در تهران +فیلم لحظه برخورد اتوبوس با ماموران پلیس ­دراویش 3 مامور انتظامی را به شهادت رساندند درگیری در خیابان پاسداران +فیلم ارتش، محل سقوط هواپیما را در اختیار ستاد بحران گذاشت تایید شهادت 3 تن از نیروهای ناجا در خیابان پاسداران تهران در درگیری با دراویش هویت راننده اتوبوس دیوانه اعلام شد + عکس گل دوم الغرافه روی حرکت هوشمندانه مهدی طارمی (الغرافه 2-0 تراکتورسازی) لاشه هواپیمای آسمان پیدا شد. سروده‌هایی در شکوه حضرت زهرا (س): «ای مادرِ پدر، غرض از روشنا تویی» تجمع فاطمیون تهران در روز شهادت حضرت زهرا (س) پیروانی: امیدوارم السد و پرسپولیس را در فینال آسیا ببینم؛ پرسپولیس یکی از بهترین‌های آسیاست 3 لرستانی در بین حادثه دیدگان سقوط هواپیما+عکس و جزئیات عکس/ تشییع دو شهید گمنام در دانشگاه پیام نور اهواز بازدید برانکو و پیروانی از کمپ تورچ آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه 11 اسفند برگزار می‌شود توضیحات سخنگوی ناجا درباره شهادت 3 مامور نیروی انتظامی در پاسداران تهران + فیلم ایجاد آرامش خاطر برای مسافران با حضور امدادگران هلال احمر انحراف به چپ خودروی 206 در خراسان شمالی یک کشته بر جای گذاشت لیگ دسته اول فوتبال| پیروزی شهرداری در دربی انتهای جدولی‌های تبریزی + نتایج کامل هفته بیست‌وچهارم پیکر شهید گمنام در دانشگاه آزاد «مهدیشهر» آرام گرفت نقطه قوت الهلال لو رفت پیام تسلیت نماینده ولی‌فقیه در استان و امام جمعه شهرکردبه مناسبت سقوط هواپیمای مسافربری‌ نیروهای امدادی در 150 متری محل سقوط هواپیما هیچ نشانه‌ای از محل سقوط احتمالی یافت نشد/ادامه تجسس؛ فردا در برف مروری بر سه تقابل مهم ایرانی- ایرانی در لیگ قهرمانان آسیا/ این‌بار نوبت طارمی است برد ناپلئونی مس کرمان و توقف نساجی +جدول «سربازی» کماکان به قوت خود باقی است برگزاری تئاتر تعزیه شفیعه محشر در ارومیه آرزوی پیروانی برای بازی پرسپولیس و السد واکنش اینیستا به احتمال مربی‌گری لوئیز انریکه در چلسی کاینات در سوگ ام ابیها

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me