تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
منبع:ایسنا
دسته:()
کد خبر:14461209
۱۳۹۶/۱۱/۲۴ ۱۳:۵۶

بازار مسکن در سال آینده آرام خواهد بود

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال آینده بازار آرامی برای بخش مسکن پیش بینی می‌کنیم و رشد قیمت متناسب با نرخ تورم خواهد بود.
بازار مسکن در سال آینده آرام خواهد بود

به‌ گزارش ‌ایسنا، حامد مظاهریان در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران، اظهار کرد: اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان که به دلیل وضعیت نامطلوب  کنونی این قانون پیش فروش ساختمان متوقف شده است، توسط دولت، مجلس شورای اسلامی  و انبوه سازان  در حال‌ پیگیری است.

وی افزود: سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت ۳۰ درصد، از اشتغال مستقیم ۱۲ درصد، سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ۳۰ درصد و سهم مسکن در تولید ناخالص داخلی هفت درصد است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه‌   با اشاره به آمار سال ۱۳۹۵ در خصوص موجودی مسکن، گفت‌: آمارها  که تصویر روشنی از حوزه مسکن به ما می‌دهد، می‌گوید که ۲۴ میلیون خانوار با بعد ۳.۳ داریم و تعداد مسکن ۲۷ میلیون است. در این بین ۲.۶ میلیون خانه خالی و دو میلیون خانه دوم داریم.

مظاهریان ادامه‌ داد: تصویر اولیه این است که تعداد مسکن موجود از تعداد خانوار بیشتر است، اما این ظاهر قضیه است، چرا که ۲.۶ میلیون خانه خالی وجود دارد که برای متقاضیان واقعی ساخته نشده است. این خانه‌ها که بخش عمده آن لوکس هستند، به فروش نرسیده اند. سال گذشته و سال قبل از آن هم به فروش نرسیده اند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه‌ اظهار کرد: بنابراین آمار واقعی نشان می‌دهد که به ازای هر ۱۰۰ خانه  ۱۰۴ خانوار داریم. در زمان وقوع انقلاب اسلامی به ازای هر ۱۰۰ خانه ۱۲۶ خانوار وجود داشت پس موجودی مسکن افزایش یافته است، اما باید برای این چهار درصد هم فکری شود تا به وضعیت سر به سر دست پیدا کنیم.

وی با اشاره به برنامه‌ریزی افق ۱۴۰۵، گفت‌: در سال ۱۴۰۵ ما از ۲۴ میلیون خانوار به ۲۹ میلیون خانوار خواهیم رسید و جمعیت شهر نشین از ۷۴ درصد فعلی به ۷۹ درصد افزایش پیدا می‌کند، یعنی شهرها در آینده مشکل کشور خواهند بود.

مظاهریان در خصوص نحوه  تامین مسکن ۲۹ میلیون خانوار تا سال ۱۴۰۵، خاطر نشان کرد: ما باید پنج میلیون خانه جدید تولید کنیم. حدود ۱.۳ میلیون خانه هم از طریق فروش خانه‌های خالی تامین می‌شود. حدود ۳.۸ میلیون نیاز به نوسازی داریم، پس باید در یک افق ۱۰ ساله ۹ میلیون مسکن تامین شود.

وی همچنین تاکید کرد: ‌دو دهک بالا می‌توانند مسکن خود را تامین کنند. دهک های میانی احتیاج به کمک دولت دارند، اما دهک‌های پایین کسانی هستند که دولت در قبال تامین مسکن آنها مسئول است و باید آن را بر عهده بگیرد.

مظاهریان درباره طرح دولت برای دهک های میانی، گفت‌: تشکیل صندوق پس انداز مسکن یکم با همه مقیاس‌ها طرح موفقی بوده است، تاکنون بیش از ۳۶۰ هزار نفر در این صندوق سپرده گذاری کرده‌اند و شش هزار میلیارد تومان در این صندوق ذخیره شده است.

وی هدف برنامه ششم توسعه را نوسازی ۵۰ درصد بافت‌های ناکارآمد دانست و خاطر نشان کرد: ۱۲۳ هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت‌های ناکارآمد خواهد بود. ابزارهای تحققی این طرح بر عهده سه بخش است که دولت ۳۱ درصد، بخش خصوصی ۳۹ و شهرداری ها ۳۰ درصد را بر عهده می‌گیرند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه با طرح این سوال که چگونه ظرف پنج سال نوسازی ۵۰ درصد از بافت‌های فرسوده و ناکارآمد محقق می‌شود، بیان‌ کرد:  برای این هدف الزاماتی وجود دارد  که از جمله آنها رسیدگی به قانون ساماندهی، حمایت از توسعه گران و اختصاص ۴۱۵۰ میلیارد تومان از محل صندوق توسعه ملی و منابع تولید اشتغال قانون بودجه ۱۳۹۷ است.

وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود با اشاره به رکود چهار ساله بازار مسکن، گفت‌: تمام تلاش دولت بر این بود که رونق بازار مسکن واقعی باشد. بعد خانوار به ۳.۳ کاهش یافته است. بنابراین نیاز به مسکن حداقلی با متراژ حدود ۷۰ متر وجود دارد  که متناسب با توان خانوارهای ایرانی باشد.

مظاهریان در خصوص وضعیت ۱۰ ماهه بازار مسکن، اظهار کرد: در طی ۱۰ ماه گذشته در شهر تهران تعداد موبایه نامه ها ۱۲.۵ و قیمت ۸.۲ درصد افزایش یافته است. حجم ریالی بازار مسکن نیز ۳۰ درصد رشد داشته است و تعداد پروانه‌های ساختمانی ۵.۴ درصد افزایش پیدا کرده است و این نشان می‌دهد که بازار مسکن به آرامی در حال‌ حرکت است و خوشحال هستیم که آرام است، چرا که دچار تلاطم نمی‌شود.

وی درباره پیش‌بینی از بازار مسکن در سال آینده، گفت‌: افزایش قیمت مسکن حدود نرخ تورم خواهد بود. اگر کمتر باشد سازندگان وارد نمی‌شوند و اگر بیشتر باشد با توان خرید فاصله می‌گیرد. بنابراین آینده روشن با تلاطم کمتر و آمادگی برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را پیش‌بینی می‌کنیم.

انتهای پیام

#بازار مسکن #قیمت مسکن #حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی
این خبر را به اشتراک بگذارید
related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image


سخنگوی اورژانس کشور: شرایط جوی امروز برای جست و جوی هواپیما مناسب است/هنوز محل دقیق هواپیما را نمی‌دانیم/هواپیما در ارتفاع پایین پرواز می‌کرده است/امکان اینکه هواپیما از کوه دنا رد شده باشد وجود ندارد دستمزد کارگران 13 تا 16 درصد افزایش می‌یابد شرایط جوی مناسب عملیات جستجوی لاشه هواپیمای شروط مصر برای واردات گاز از رژیم صهیونیستی رئیس جمهور سابق پرو با اتهام جدیدی روبرو شده است سی سخت سردترین نقطه استان مجموعه خبری 20: 45 - 1396/11/30 استراتژی کره جنوبی سرمایه گذاری اقتصادی در استان‌های ایران است + فیلم آغاز مراسم تشییع پیکر 300 شهید دفاع مقدس و دفاع از حرم در سراسر کشور/ تشییع پیکر 24 شهید در 7 نقطه پایتخت قیمت نفت کاهش یافت امکان تکرار اعتراضات دی ماه چقدر است؟ اذعان افسران سابق سیا به براندازی در کشورهای خارجی سنگربان الغرافه بهترین بازیکن بازی با تراکتور تقاضای 20 درصد جمعیت ایسلند برای حضور در جام جهانی آغاز سومین روز جستجوی هواپیمای تهران - یاسوج برگزاری اجتماع عظیم «فاطمیون» قائمشهر پیکرهای مطهر 2 شهید گمنام در «مبارکه» بافق به خاک سپرده شدند مراسم وداع با پیکر شهید «بهرام بابا» برگزار شد آغاز سومین روز جستجوی لاشه هواپیمای تهران -یاسوج شخصیت اکثر رمان‌های فعلی بی فکر و اندیشه‌اند پایگاه تجمیع شده برای دسترسی به متون رده اول جهانی نداریم زیارة فاطمة الزهراء علیها السلام وجه برجسته خطبه فدک چیست؟ لزوم مقابله با فساد وارداتچیهای خودرو در کنار لغو تصمیمات شائبه‌دار اسنایدر: تراکتور حریف سختی بود/ می‌خواهیم در آسیا بدرخشیم اتمام برنامه دسترسی رایگان به ویکی‌پدیا در 72 کشور تحلیلگر مقیم فرانسه بررسی کرد؛ هشت نتیجه مهم سرنگونی جنگنده اسرائیلی/ تنها سلاح بازدارنده صهیونیست‌ها کارایی خود را از دست داد/مقایسه … استقلال نباید اسیر حاشیه‌سازی تیم‌های عربی شود/کار آبی‌ها سخت است آتش فتنه دراویش داعشی، خاموش شد آزمون سخت استقلال برابر الهلال/ پرسپولیس به دنبال شکست یاران ژاوی و پورعلی‌گنجی کم تحرکی عامل افزایش اختلال حواس بازارگرمی بانک‌ها برای دریافت سپرده بیشتر از مشتریان علیپور برترین بازیکن هفته اول لیگ قهرمانان آسیا سخنی بالاتر از ذکر مقام شهدا در زنده نگهداشتن میراث ماندگارشان سراغ نداریم پرسپولیس به دنبال شکست یاران ژاوی عکس/ یک پرسپولیسی، بهترین بازیکن هفته اول آسیا نماهنگ/ عمری است دخیلم به ضریحی که نداری آشوب دراویش در پاسداران تهران پایان یافت مطبوعات قطر: طارمی و دروازه بان الغرافه ستاره‌های دیدار با تراکتورسازی بودند رونمایی از درهای حرمین عسکریین (ع) در صحن امام زاده سید مظفر (ع) بندرعباس قطر: کشورهای محاصره کننده تمام مفاد منشور شورای همکاری خلیج فارس را نقض کردند حسین‌خانی: بیشتر کشتی‌گیران اسرائیلی روس هستند/ باید تدابیری داشته باشیم تا دچار مشکل نشویم دلیل گرانی‌های اخیر در بازار گوشی موبایل خط و نشان طارمی برای علی‌پور و پیراهن تیم‌ملی! جنگ ستاره‌ها در دوحه/ ترکیب احتمالی پرسپولیس برابر السد قطر ظهور؛ تسکین دردها و آلام حضرت زهرا (س) /راز شباهت امام عصر (عج) به مادر در همتایی با لیله القدر قله بیژن، محل احتمالی سقوط هواپیمای تهران-یاسوج
اغتشاش دراویش گنابادی در منطقه پاسداران تهران فیلم لحظه حمله اتوبوس به ماموران پلیس اسامی شهدای نیروی انتظامی در خیابان پاسداران جزئیات شهادت 3 مامور پلیس در درگیری خیابانی در پاسداران تهران خلاصه بازی الغرافه - تراکتورسازی فیلم/ آخرین مکالمات ضبط شده از خلبان پرواز ارومیه که در سال 84 سقوط کرد مختصات محل سقوط هواپیما در اختیار ستاد بحران/اعزام سه فروند پهپاد ارتش به منطقه فیلم/ لحظه حمله وحشیانه دراویش گنابادی با اتوبوس به سمت مردم و نیروی انتظامی خانواده‌های مسافران پرواز یاسوج در ارتفاعات دنا /فیلم گفت‌وگو با حیوان فروش سابق که فعال محیط‌زیست شده است لحظه حمله وحشیانه اتوبوس دیوانه دراویش گنابادی به سمت مردم +فیلم هویت راننده اتوبوس قاتل مشخص شد تجمع دراویش گنابادی و درگیری شدید بین پلیس و تجمع‌کنندگان/شهادت سه مأمور/دستگیری تعدادی از دراویش پلیس بر اوضاع در خیابان گلستان هفتم پاسداران تهران مسلط است استقبال از پیکر شهید گمنام در دبیرستان شاهد فاطمیه مراسم ختم پسر احمد توکلی +تصاویر مسافر منصرف شده پرواز یاسوج: هوا بد بود در خانه ماندم شهادت سه مأمور ناجا در پاسداران تهران +اسامی شهدا ابراز خوشحالی دراویش گنابادی پس از جنایت امشب در تهران +فیلم لحظه برخورد اتوبوس با ماموران پلیس ­دراویش 3 مامور انتظامی را به شهادت رساندند درگیری در خیابان پاسداران +فیلم ارتش، محل سقوط هواپیما را در اختیار ستاد بحران گذاشت تایید شهادت 3 تن از نیروهای ناجا در خیابان پاسداران تهران در درگیری با دراویش هویت راننده اتوبوس دیوانه اعلام شد + عکس گل دوم الغرافه روی حرکت هوشمندانه مهدی طارمی (الغرافه 2-0 تراکتورسازی) لاشه هواپیمای آسمان پیدا شد. سروده‌هایی در شکوه حضرت زهرا (س): «ای مادرِ پدر، غرض از روشنا تویی» تجمع فاطمیون تهران در روز شهادت حضرت زهرا (س) پیروانی: امیدوارم السد و پرسپولیس را در فینال آسیا ببینم؛ پرسپولیس یکی از بهترین‌های آسیاست 3 لرستانی در بین حادثه دیدگان سقوط هواپیما+عکس و جزئیات عکس/ تشییع دو شهید گمنام در دانشگاه پیام نور اهواز بازدید برانکو و پیروانی از کمپ تورچ آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه 11 اسفند برگزار می‌شود توضیحات سخنگوی ناجا درباره شهادت 3 مامور نیروی انتظامی در پاسداران تهران + فیلم ایجاد آرامش خاطر برای مسافران با حضور امدادگران هلال احمر انحراف به چپ خودروی 206 در خراسان شمالی یک کشته بر جای گذاشت لیگ دسته اول فوتبال| پیروزی شهرداری در دربی انتهای جدولی‌های تبریزی + نتایج کامل هفته بیست‌وچهارم پیکر شهید گمنام در دانشگاه آزاد «مهدیشهر» آرام گرفت نقطه قوت الهلال لو رفت پیام تسلیت نماینده ولی‌فقیه در استان و امام جمعه شهرکردبه مناسبت سقوط هواپیمای مسافربری‌ نیروهای امدادی در 150 متری محل سقوط هواپیما هیچ نشانه‌ای از محل سقوط احتمالی یافت نشد/ادامه تجسس؛ فردا در برف مروری بر سه تقابل مهم ایرانی- ایرانی در لیگ قهرمانان آسیا/ این‌بار نوبت طارمی است برد ناپلئونی مس کرمان و توقف نساجی +جدول «سربازی» کماکان به قوت خود باقی است برگزاری تئاتر تعزیه شفیعه محشر در ارومیه آرزوی پیروانی برای بازی پرسپولیس و السد واکنش اینیستا به احتمال مربی‌گری لوئیز انریکه در چلسی کاینات در سوگ ام ابیها

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me