تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
منبع:فارس
دسته:اقتصادی()
کد خبر:14461691
۱۳۹۶/۱۱/۲۴ ۱۴:۱۱

افزایش قیمت مسکن حباب است

یک کارشناس بازار مسکن با تأکید بر اینکه افزایش قیمت‌های مسکن این روزها به صورت حبابی افزایش یافته است و اگر مردم عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند از خرید مسکن خودداری کنند، گفت: رشد قیمت مسکن در یکی، دو ماه گذشته بیشتر به خاطر سوداگری و سفته‌بازی بوده است.
افزایش قیمت مسکن حباب است

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم. 

وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند پس بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند. 

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند. 

شوکتی با اشاره به اینکه یکسری آمارهای غلط از سوی برخی مبنی بر رشد رونق خرید و فروش مسکن را قبول ندارم، گفت: واقعیتی که وجود دارد این است که خرید و فروش مسکن رونق نداشته است اما اگر بخواهیم مقایسه‌ای با وضعیت خرید و فروش دهه 80 داشته باشیم قطعاً باید گفت در حال حاضر عرضه و تقاضا درست نیست و همین باعث شده است که قیمت‌ها به شکل کاذب افزایش یابد. 

وی تأکید کرد: مصرف‌کننده واقعی وقتی می‌خواهد اقدام به خرید مسکن کند متوجه رشد 40 درصدی قیمت می‌شود قطعاً دست به خرید نخواهد زد پس اگر متقاضیان که فوریتی برای خرید ندارند از خرید مسکن خودداری کنند قیمت‌ها کاهش خواهد یافت. 

یک کارشناس بازار مسکن در خصوص اینکه گفته می‌شود دلیل افزایش قیمت مسکن در این روزها به خاطر رشد مصالح ساختمانی و دیگر نهاده‌های تشکیل‌دهنده مسکن بوده است، گفت: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهاده‌ها مثل هزینه‌های انشعاب آب و برق و صدور پروانه‌های ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود پس الان متأسفانه برخی سازنده‌ها صد درصد سود خالص را دنبال می‌کند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد. 

شوکتی همچنین در خصوص اینکه چرا قیمت مسکن در این چند ماهه افزایش یافته است، گفت: سوداگری و سفته‌بازی باعث افزایش قیمت مسکن در این روزها شده است پس اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد. 

وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساخت‌وساز صورت گرفته توسط بانک‌ها، مؤسسات و شرکت‌ها بوده است.

به گفته وی، در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته می‌شود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار می‌شوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست. 

انتهای پیام/

#بازار مسکن #عباس شوکتی #افزایش قیمت مسکن #نسیم آنلاین
این خبر را به اشتراک بگذارید
related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image


رئیس جمهور قزاقستان به روحانی تسلیت گفت زیست‌بوم فرمایشی نیست اطلاعیه موسسه اعتباری ملل در خصوص تعاونی اعتباری منحله وحدت تحلیل خلبان باسابقه از سقوط هواپیمای یاسوج طرز تهیه سس سیر نقدی: از آب دوغ خیار تا ماهواره را سیاسی می‌کنند عکس/ عزاداری ایام فاطمیه در مرکز اسلامی مسکو پیام تسلیت مدیر حوزه‌های علمیه به دکتر توکلی مسئولان برای کاهش آلام و دردهای خانواده‌های داغدار اهتمام داشته باشند ربیع‌خواه: هدفمان قهرمانی آسیا است/ ژاوی هنوز هم فوتبالیست قابل احترامی است 2 مقنی جوان همچنان در قنات فرومد مدفون هستند مرگ تدریجی یک دل سقوط از طبقه پنجم ساختمان جان کارگر را گرفت +عکس زن جوان در سمند واژگون شده گرفتار شد +عکس احتمال ریزش بهمن در محل سقوط هواپیما تهران-یاسوج تیم 7 نفره فرانسوی بررسی سانحه هواپیما وارد تهران می‌شوند یک کشته و 4 مجروح در برخورد تریلی و سمند عوامل اختلال در پرواز کرمان- تهران دستگیر شدند جهانگیری: رابطه خوبی با رهبر انقلاب دارم تدفین دو شهید گمنام در دانشگاه آزاد اسلامی واحد رفسنجان برقراری پرواز مشهد- شاهرود از 4 اسفندماه اکران مردمی «آن‌سوی ابرها» با حضور محمدرضا گلزار تیم کوهنوردی اصفهان به منطقه سقوط هواپیما اعزام شد+ تصویر اهواز| نشست فعالان فرهنگی - سیاسی خوزستان با حضور حجت‌الاسلام رئیسی برگزار می‌شود همدان|سطح مالیاتی تعیین شده برای استان همدان بالاتر از درآمدها است دانلود؛ مسابقه‌ای که به علت اخراج 9 بازیکن ناتمام ماند! برخی داوریهای غیرکارشناسی درخصوص علت سانحه درست نیست تشییع هشت شهید دوران دفاع مقدس درقم برپایی 14 ایستگاه صلواتی از محل موقوفات در سوگواره یاس نبوی شیراز بیش از 400 زائر پیاده به مشهد وارد می‌شوند مهم‌ترین درخواست شهروندان از شهرداری تهران/ فعالیت‌های دینی نامرتبط از بودجه شهرداری حذف شد برگزاری یادواره شهدای دانشجوی دانشگاه علوم پزشکی کرمانشاه تحقق اقتصاد مقاومتی با تکیه بر تولید محصولات بومی ادعای عجیب یک محلی درباره رویت هواپیمای یاسوج! بازداشت 786 نفر به دلیل انتقاد از عملیات عفرین در ترکیه سرنوشت حقوق‌های نجومی چه شد؟ سوال مجلس از روحانی جدی‌تر شد توضیحات سیف درباره آینده قیمت دلار /فیلم بحران اوکراین در خارج از گود کنفرانس مونیخ 2018 12 میلیون متر مکعب آب به حجم سد مهاباد افزوده شد ترافیک پرحجم در محور یاسوج - سمیرم میزگرد ایرنا/ رسانه‌های کردستان و مسئولیت اجتماعی ظریف، سفیر دیپلماسی ایران و سربازهوشیار نظام است حمله تروریستی به دمشق پنج زخمی برجای گذاشت استاندار اصفهان: هنوز اثری از هواپیما پیدا نشده است آغوش بارانی مازندران پذیرای 12 کبوتر خونین بال بارش برف در تبریز افشاگری پزشک ژاپنی در مورد آزار جنسی زنان پناهنده روهینگیایی ربیع‌خواه: ژاوی فوتبالیست قابل احترامی است تکفیری‌ها در غرب حلب با یکدیگر درگیر شدند
مسافران پرواز یاسوج چه کسانی بودند؟ +تصاویر آخرین اخبار از سقوط هواپیمای تهران - یاسوج مسافری که از هواپیمای سقوط کرده تهران -یاسوج جاماند تصویری از خلبان حجت الله فولاد، کاپیتان هواپیمای حادثه دیده یاسوج تعطیلی مدارس روز دوشنبه 30 بهمن باید از مردم و خدا عذرخواهی کنیم مسافری که از هواپیمای سقوط کرده تهران -یاسوج جاماند مسافری که از پرواز هواپیمای تهران -یاسوج جا ماند خانواده‌های مسافران پرواز یاسوج در ارتفاعات دنا /فیلم اخطاریه؛ باران و برف شدید در 13 استان فیلم/ آخرین مکالمات ضبط شده از خلبان پرواز ارومیه که در سال 84 سقوط کرد بندرعباس لرزید لاشه هواپیمای آسمان پیدا شد. تنها مسافر جا مانده از هواپیمای تهران -یاسوج چرا سوار هواپیما نشد؟ سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج + فیلم سانحه هوایی تهران-یاسوج در شبکه‌های اجتماعی خلاصه بازی رئال بتیس 3-5 رئال مادرید اعضای خانواده متخصص مغزواعصاب در میان قربانیان سقوط هواپیما تعطیلی مدارس روز دوشنبه 30 بهمن خانواده حادثه دیدگان حادثه سقوط هواپیمای تهران - یاسوج پست اینستاگرام 10 روز قبل خلبان هواپیمای سقوط کرده atr پیش بازی ذوب آهن ایران - لوکوموتیو ازبکستان؛ توقف آسیا در ایستگاه نصف جهان! تعطیلی مدارس برخی شهرستان‌های خوزستان در 30 بهمن ماه تعطیلی مدارس 11 شهرستان خوزستان، فردا ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان مسافر جامانده از هواپیمای سقوط کرده: با احتمال لغو پرواز به فرودگاه نرفتم عناوین روزنامه‌های ورزشی 30 بهمن 96/ پرسپولیس منتظر شکست دربی باشد! +تصاویر نیروهای امدادی در 150 متری محل سقوط هواپیما اسامی نهایی 65 مسافر و کادر پرواز هواپیمایی آسمان منتشر شد عناوین روزنامه‌های ورزشی 30 بهمن 96/ بلیت مجانی، ترفند سعودی‌ها +تصاویر شهادت پاسدار مصطفی زاهدی بیدگلی در سوریه حال و روز خانواده‌های حادثه دیدگان پرواز تهران_ یاسوج+تصاویر تصاویر/ خلبان باتجربه پرواز هواپیمای سانحه دیده تهران - یاسوج مدارس 11 شهرستان خوزستان به علت گرد و خاک تعطیل شد گزارش کامل از سقوط هواپیمای تهران- یاسوج/ 66 مسافر هواپیما جان باختند + اسامی مسافران و کادر پرواز سود سهام صندوق فولاد برای پرداخت حقوق بازنشستگان اختصاص می‌یابد حضور خانواده‌های سرنشینان هواپیمای ساقط شده تهران – یاسوج در سمیرم آخرین اخبار از سقوط هواپیمای پرواز تهران - یاسوج/ عملیات جستجو به صبح دوشنبه موکول شد (تصویر) کاپیتان‌های پرواز سقوط کرده تهران- یاسوج دادستان تهران: باید از خودکشی سیدامامی جلوگیری می‌شد/ بازداشت 27 نفر در رابطه با ارز طی یک هفته‌ی اخیر وضعیت آب و هوا در نزدیکترین مکان سقوط هواپیما در سمیرم /فیلم آخرین اخبار از جستجوی هواپیمای تهران - یاسوج بررسی چرایی فعال نشدن سیستم elt هواپیمای atr در کمیسیون عمران مجلس/مسیر پرتنشی برای پرواز انتخاب شده بود جان باخته ورزشی سقوط هواپیما یاسوج! +عکس انتقاد شدید مربی پیشکسوت از محمود احمدی‌نژاد امکان جستجوی هواپیمای سانحه دیده پرواز تهران - یاسوج در شب وجود ندارد + فیلم تابش درگذشت متخصصان محیط زیست در حادثه هوایی را تسلیت گفت ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان قاسمی: نُجَباء سیاست پیدا و پنهان آمریکا در حمایت از داعش را ناکام گذاشت غم و رنج خانواده مسافران هواپیمای تهران یاسوج +تصاویر

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me