تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
دسته:()
کد خبر:14464372
۱۳۹۶/۱۱/۲۴ ۱۵:۲۲

بازار مسکن در سال آینده آرام است

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال آینده بازار آرامی برای بخش مسکن پیش بینی می‌کنیم و رشد قیمت متناسب با نرخ تورم خواهد بود.
بازار مسکن در سال آینده آرام است
خبرگزاری ایسنا: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت‌: سال آینده بازار آرامی برای بخش مسکن پیش بینی می‌کنیم و رشد قیمت‌ متناسب با نرخ تورم خواهد بود.

حامد مظاهریان در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران، اظهار کرد: اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان که به دلیل وضعیت نامطلوب کنونی این قانون پیش فروش ساختمان متوقف شده است، توسط دولت، مجلس شورای اسلامی و انبوه سازان در حال‌ پیگیری است.

وی افزود: سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت ۳۰ درصد، از اشتغال مستقیم ۱۲ درصد، سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ۳۰ درصد و سهم مسکن در تولید ناخالص داخلی هفت درصد است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه‌ با اشاره به آمار سال ۱۳۹۵ در خصوص موجودی مسکن، گفت‌: آمارها که تصویر روشنی از حوزه مسکن به ما می‌دهد، می‌گوید که ۲۴ میلیون خانوار با بعد ۳.۳ داریم و تعداد مسکن ۲۷ میلیون است. در این بین ۲.۶ میلیون خانه خالی و دو میلیون خانه دوم داریم.

مظاهریان ادامه‌ داد: تصویر اولیه این است که تعداد مسکن موجود از تعداد خانوار بیشتر است، اما این ظاهر قضیه است، چرا که ۲.۶ میلیون خانه خالی وجود دارد که برای متقاضیان واقعی ساخته نشده است. این خانه‌ها که بخش عمده آن لوکس هستند، به فروش نرسیده اند. سال گذشته و سال قبل از آن هم به فروش نرسیده اند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه‌ اظهار کرد: بنابراین آمار واقعی نشان می‌دهد که به ازای هر ۱۰۰ خانه ۱۰۴ خانوار داریم. در زمان وقوع انقلاب اسلامی به ازای هر ۱۰۰ خانه ۱۲۶ خانوار وجود داشت پس موجودی مسکن افزایش یافته است، اما باید برای این چهار درصد هم فکری شود تا به وضعیت سر به سر دست پیدا کنیم.

وی با اشاره به برنامه‌ریزی افق ۱۴۰۵، گفت‌: در سال ۱۴۰۵ ما از ۲۴ میلیون خانوار به ۲۹ میلیون خانوار خواهیم رسید و جمعیت شهر نشین از ۷۴ درصد فعلی به ۷۹ درصد افزایش پیدا می‌کند، یعنی شهرها در آینده مشکل کشور خواهند بود.

مظاهریان در خصوص نحوه تامین مسکن ۲۹ میلیون خانوار تا سال ۱۴۰۵، خاطر نشان کرد: ما باید پنج میلیون خانه جدید تولید کنیم. حدود ۱.۳ میلیون خانه هم از طریق فروش خانه‌های خالی تامین می‌شود. حدود ۳.۸ میلیون نیاز به نوسازی داریم، پس باید در یک افق ۱۰ ساله ۹ میلیون مسکن تامین شود.

وی همچنین تاکید کرد: ‌دو دهک بالا می‌توانند مسکن خود را تامین کنند. دهک های میانی احتیاج به کمک دولت دارند، اما دهک‌های پایین کسانی هستند که دولت در قبال تامین مسکن آنها مسئول است و باید آن را بر عهده بگیرد.

مظاهریان درباره طرح دولت برای دهک های میانی، گفت‌: تشکیل صندوق پس انداز مسکن یکم با همه مقیاس‌ها طرح موفقی بوده است، تاکنون بیش از ۳۶۰ هزار نفر در این صندوق سپرده گذاری کرده‌اند و شش هزار میلیارد تومان در این صندوق ذخیره شده است.

وی هدف برنامه ششم توسعه را نوسازی ۵۰ درصد بافت‌های ناکارآمد دانست و خاطر نشان کرد: ۱۲۳ هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت‌های ناکارآمد خواهد بود. ابزارهای تحققی این طرح بر عهده سه بخش است که دولت ۳۱ درصد، بخش خصوصی ۳۹ و شهرداری ها ۳۰ درصد را بر عهده می‌گیرند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه با طرح این سوال که چگونه ظرف پنج سال نوسازی ۵۰ درصد از بافت‌های فرسوده و ناکارآمد محقق می‌شود، بیان‌ کرد: برای این هدف الزاماتی وجود دارد که از جمله آنها رسیدگی به قانون ساماندهی، حمایت از توسعه گران و اختصاص ۴۱۵۰ میلیارد تومان از محل صندوق توسعه ملی و منابع تولید اشتغال قانون بودجه ۱۳۹۷ است.

وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود با اشاره به رکود چهار ساله بازار مسکن، گفت‌: تمام تلاش دولت بر این بود که رونق بازار مسکن واقعی باشد. بعد خانوار به ۳.۳ کاهش یافته است. بنابراین نیاز به مسکن حداقلی با متراژ حدود ۷۰ متر وجود دارد که متناسب با توان خانوارهای ایرانی باشد.

مظاهریان در خصوص وضعیت ۱۰ ماهه بازار مسکن، اظهار کرد: در طی ۱۰ ماه گذشته در شهر تهران تعداد موبایه نامه ها ۱۲.۵ و قیمت ۸.۲ درصد افزایش یافته است. حجم ریالی بازار مسکن نیز ۳۰ درصد رشد داشته است و تعداد پروانه‌های ساختمانی ۵.۴ درصد افزایش پیدا کرده است و این نشان می‌دهد که بازار مسکن به آرامی در حال‌ حرکت است و خوشحال هستیم که آرام است، چرا که دچار تلاطم نمی‌شود.

وی درباره پیش‌بینی از بازار مسکن در سال آینده، گفت‌: افزایش قیمت مسکن حدود نرخ تورم خواهد بود. اگر کمتر باشد سازندگان وارد نمی‌شوند و اگر بیشتر باشد با توان خرید فاصله می‌گیرد. بنابراین آینده روشن با تلاطم کمتر و آمادگی برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را پیش‌بینی می‌کنیم.
#بازار مسکن #قیمت مسکن #حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی
این خبر را به اشتراک بگذارید
related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image related-image


از استیضاح آخوندی بی خبر هستم/ حوزه حمل و نقل کشور مشکلی ندارد نیروهای ارتش سوریه وارد عفرین می‌شوند فردا بهترین زمان جستجو برای یافتن هواپیمای سانحه‌دیده/گلایه خانواده‌ها قربانیان از حادثه تصاویر | جستجو برای یافتن لاشه هواپیما در گردنه 3200 متری دانش آموز تهرانی پس از مجروح کردن معلم خود، متواری شد نصیری، سرپرست ملوان: برای داوری آقای سیدعلی متأسفیم؛ نباید شاهد قضاوت‌های سلیقه‌ای باشیم «جومانجی» دومین فیلم پرفروش تاریخ سونی شد تغییر چهره جالب خودروی تیبا توسط صاحبش آزمون‌ها جریان تعلیم و تربیت را مختل کرده است عکس/ همایش علمی واکاوی فرهنگی و تمدنی تاریخ دفاع در ایران دلار به کانال 4500 تومانی بازگشت/یورو 5704 تومان شد کاهش مسافت تهران شمال با اجرای تونل ریلی البرز روستای «کهنگان» در نزدیکی محل سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج لاشخورهای سیاسی سعودی بر سر لاشه هواپیمای ایرانی/ سرنوشت 20 فروند atr خریداری شده به کجا می‌رسد؟ شکی در ربوی بودن اوراق 20 درصدی بانک مرکزی نیست/ باید منشاء سپرده‌های بانک‌ها مشخص شود فنونی زاده: بازیکنان عربستانی از بچگی درس موزی گری یاد می‌گیرند رئیس دومای روسیه: دوره تحریم به‌زودی به پایان می‌رسد نشست مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی با فعالان اقتصادی، کارفرمایان و تعاونگران شهرستان سبزوار موافقت دولت نتانیاهو با پیش‌نویس یک قانون جنجالی / اقامت فلسطینی‌ها در قدس و سوری‌ها در جولان لغو می‌شود یک خلبان باسابقه: تجربه می‌گوید سانحه atr به دلیل نقص فنی نبوده؛ احتمالا کولاک شدید کنترل هواپیما را از دست خلبان خارج کرده / هواپیما فرسوده نبود؛ ملاک عمر قطعات است / فعال نشدن elt مبهم است عراق 12 بیوه داعش را به اعدام محکوم کرد لکه سیاه ارتفاعات دنا ربطی به لاشه هواپیما نداشت/گشت زنی کمک خلبان تهران - یاسوج در ارتفاعات گشت زنی کمک خلبان تهران - یاسوج در ارتفاعات دنا/لکه سیاه ربطی به لاشه هواپیما نداشت آخوندی: در مقدمات پرواز تهران-یاسوج جای ایرادی نیست برزای بمب روحیه تمرینات استقلال (عکس) گزارش؛ / چالش‌های غیرمنتظره مسی مقابل چلسی زکریا: خاورمیانه همچنان در آتش جنگ و فقر می‌سوزد عکس/ مراسم ختم فرزند احمد توکلی دستگیری رئیس بانک مرکزی لتونی به اتهام فساد مالی ایلام|برگزیدگان "سوگواره «اربعین در آیینه رسانه» " معرفی شدند پنج زخمی در حمله تروریستی به دمشق مسافر منصرف شده پرواز یاسوج: هوا بد بود در خانه ماندم لندن خواستار حمایت ایران از راه حل سیاسی در یمن شد! هلاکت و زخمی شدن شماری از مزدوران سعودی استان الجوف یمن اندیشکده رند: بررسی چالش‌ها و چشم اندازهای حفظ توافق هسته‌ای فردا آخرین فرصت جست‌وجوی هوایی هواپیمای گم‌شده تأسیس مؤسسه اسلامی در دانشگاه «هومبولت» برلین اپلیکیشن سوگ کوثر منتشر شد تئوری اتاق شیشه‌ای در اداره کل اوقاف خراسان رضوی عملی شده است سردار مدافع حرم «مصطفی زاهدی بیدگلی»، انقلابی بودن را به معنای واقعی تفسیر و تعبیر کرد سازمان اوقاف می‌تواند فعالیت‌های علم و فناوری را توسعه دهد جان کری: اعتبار و جایگاه اخلاقی برای توافق موشکی با ایران را از دست دادیم ایران ما فقط همین هست؟! مراسم سوگواری ایام فاطمیه در 7 پایگاه مذهبی تربت جام کمیته قضایی بررسی سقوط هواپیمای آسمان تشکیل شد/ اطلاع رسانی از کانال رسمی بیانیه هنرمندان برای حفظ خانه نیما یوشیج درخت چنار کهن‌سال روستای انار در مشگین‌شهر به ثبت‌ملی می‌رسد تعطیل کردن مدارس برای کاهش آلودگی هوا کار درستی نیست
مسافران پرواز یاسوج چه کسانی بودند؟ +تصاویر آخرین اخبار از سقوط هواپیمای تهران - یاسوج مسافری که از هواپیمای سقوط کرده تهران -یاسوج جاماند تصویری از خلبان حجت الله فولاد، کاپیتان هواپیمای حادثه دیده یاسوج تعطیلی مدارس روز دوشنبه 30 بهمن باید از مردم و خدا عذرخواهی کنیم مسافری که از پرواز هواپیمای تهران -یاسوج جا ماند فیلم/ آخرین مکالمات ضبط شده از خلبان پرواز ارومیه که در سال 84 سقوط کرد مسافری که از هواپیمای سقوط کرده تهران -یاسوج جاماند خانواده‌های مسافران پرواز یاسوج در ارتفاعات دنا /فیلم اخطاریه؛ باران و برف شدید در 13 استان بندرعباس لرزید لاشه هواپیمای آسمان پیدا شد. سانحه هوایی تهران-یاسوج در شبکه‌های اجتماعی تنها مسافر جا مانده از هواپیمای تهران -یاسوج چرا سوار هواپیما نشد؟ سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج + فیلم اعضای خانواده متخصص مغزواعصاب در میان قربانیان سقوط هواپیما خلاصه بازی رئال بتیس 3-5 رئال مادرید تعطیلی مدارس روز دوشنبه 30 بهمن خانواده حادثه دیدگان حادثه سقوط هواپیمای تهران - یاسوج تعطیلی مدارس برخی شهرستان‌های خوزستان در 30 بهمن ماه تعطیلی مدارس 11 شهرستان خوزستان، فردا پست اینستاگرام 10 روز قبل خلبان هواپیمای سقوط کرده atr ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان پیش بازی ذوب آهن ایران - لوکوموتیو ازبکستان؛ توقف آسیا در ایستگاه نصف جهان! عناوین روزنامه‌های ورزشی 30 بهمن 96/ پرسپولیس منتظر شکست دربی باشد! +تصاویر مسافر جامانده از هواپیمای سقوط کرده: با احتمال لغو پرواز به فرودگاه نرفتم نیروهای امدادی در 150 متری محل سقوط هواپیما عناوین روزنامه‌های ورزشی 30 بهمن 96/ بلیت مجانی، ترفند سعودی‌ها +تصاویر گزارش کامل از سقوط هواپیمای تهران- یاسوج/ 66 مسافر هواپیما جان باختند + اسامی مسافران و کادر پرواز تصاویر/ خلبان باتجربه پرواز هواپیمای سانحه دیده تهران - یاسوج مدارس 11 شهرستان خوزستان به علت گرد و خاک تعطیل شد شهادت پاسدار مصطفی زاهدی بیدگلی در سوریه حضور خانواده‌های سرنشینان هواپیمای ساقط شده تهران – یاسوج در سمیرم آخرین اخبار از سقوط هواپیمای پرواز تهران - یاسوج/ عملیات جستجو به صبح دوشنبه موکول شد دادستان تهران: باید از خودکشی سیدامامی جلوگیری می‌شد/ بازداشت 27 نفر در رابطه با ارز طی یک هفته‌ی اخیر توصیه هایی از دکتر «عبدالرضا کردی» روان شناسی که مسافر هواپیمای حادثه دیده یاسوج بود انتقاد شدید مربی پیشکسوت از محمود احمدی‌نژاد جان باخته ورزشی سقوط هواپیما یاسوج! +عکس امکان جستجوی هواپیمای سانحه دیده پرواز تهران - یاسوج در شب وجود ندارد + فیلم بررسی چرایی فعال نشدن سیستم elt هواپیمای atr در کمیسیون عمران مجلس/مسیر پرتنشی برای پرواز انتخاب شده بود وضعیت آب و هوا در نزدیکترین مکان سقوط هواپیما در سمیرم /فیلم آخرین اخبار از جستجوی هواپیمای تهران - یاسوج قاسمی: نُجَباء سیاست پیدا و پنهان آمریکا در حمایت از داعش را ناکام گذاشت تابش درگذشت متخصصان محیط زیست در حادثه هوایی را تسلیت گفت ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان غم و رنج خانواده مسافران هواپیمای تهران یاسوج +تصاویر غم خانواده مسافران هواپیمای تهران یاسوج +تصاویر موبایل یکی از مسافران هواپیمای پرواز تهران- یاسوج روشن است ترکیب احتمالی استقلال مقابل الهلال عربستان

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me