تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینکما را مطلع کنید.
منبع:ایسنا
دسته:()
کد خبر:15659984
۱۳۹۷/۰۱/۲۷ ۱۲:۴۷

مسکن یا دلار؟

رشد بازار مسکن با وجود جهش قیمت‌ها در پایان سال قبل هم‌اکنون حدود 10 درصد نسبت به سه بازار رقیب (سکه، ارز و بورس) پایین‌تر است.

به گزارش ایسنا، اگر شرایط بازار مسکن را در مقایسه با سه بازار رقیب یعنی سکه، ارز و بورس بررسی کنیم متوجه می‌شویم این بازار نسبت به آن‌ها از رشد کمتری برخوردار بوده اما نسبت به سال‌های قبل اوضاع مناسب‌تری داشته است. بخش مسکن شهر تهران در ۱۲ ماهه سال ۱۳۹۶ رشد ۱۱.۵ درصدی قیمت را تجربه کرد؛ در حالی که رشد قیمت سکه در ۱۰ ماهه سال قبل ۲۵ درصد، ارز ۲۱ درصد و بورس تهران ۲۸ درصد بود.

این در حالی است که بخش مسکن در سال ۱۳۹۵ رشد قیمت ۵.۴ درصدی را تجربه کرده بود که نشان‌دهنده رشد ۲.۱ برابری نسبت به سال قبل از آن است.
التهاب غافلگیرکننده بازار ارز در ابتدای سال جاری، اولین تاثیر را با رکود معاملاتی در بازار مسکن ایجاد کرد. در اسفندماه سال گذشته به دنبال افزایش ۲۶ درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران که در بعضی مناطق تا ۴۱ درصد هم جهش یافته بود سرعت معاملات به شدت افت کرد.
تا پیش از جهش نرخ دلار پیش‌بینی بر رونق تدریجی بازار مسکن در سال ۱۳۹۷ بود که پس از آن پیش‌بینی‌ها دچار چالش شد؛ اما اقدام یکباره دولت در تک نرخی کردن نرخ ارز و کنترل قیمت دلار در محدوده ۴۲۰۰ تومان شرایطی را ایجاد کرده که تحلیل وضعیت آینده بازار مسکن را مشکل کرده است.
اگر نرخ دلار را ۴۲۰۰ تومان در نظر بگیریم یعنی سکه هم‌اکنون ۴۵۰ هزار تومان حباب دارد و روی کاغذ باید فعالان اقتصادی از خرید سکه اجتناب کنند و بنابراین بازار سکه دچار افت خواهد شد. در آن صورت می‌توان انتظار داشت که سرمایه‌ها وارد بازارهای مسکن و بورس شود؛ اگرچه در اقتصاد ایران هیچ چیز قابل پیش‌بینی نیست.
وزیر راه و شهرسازی در خصوص پیش‌بینی از وضعیت بازار مسکن در سال ۱۳۹۷ می‌گوید: به نظرم بازار ارز و طلا همچنان نسبت به بازار مسکن جذابیت بیشتری در سال جدید خواهند داشت.
با این حال مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با مروری بر وضعیت بازار مسکن از سال ۱۳۹۲ تاکنون، شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و سایر متغیرهای اقتصادی تاثیرگذار بر بازار مسکن گفت: تقریبا از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ شاهد بودیم که قیمت‌ها و معاملات در بخش مسکن به ویژه در شهر تهران رشد پیدا کرد. متعاقب آن پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های شروع شده نیز رشد یافت. بنابراین شاخص‌ها نشان می‌دهند که بازار مسکن دچار تغییر و تحول شده است. پیش‌بینی می‌کنیم سال ۱۳۹۷ روند رونق مسکن با افزایش ملایم قیمت‌ها ادامه پیدا کند.
انتهای پیام

#بازار ارز #بازار مسکن #قیمت دلار #قیمت مسکن #مسكن #وزارت راه و شهرسازي
این خبر را به اشتراک بگذارید


واکنش بطحایی به ضرب و شتم یک معلم جلانی به دنبال اثبات شایستگی هایش/ سلطانی برای کسب نخستین طلای بین المللی به میدان می‌رود هشدار وزارت بهداشت درباره مصرف افراطی لبنیات سنتی در ایران و شیوع درباره "تب مالت"/ راه‌های انتقال گل گریزمان به آرسنال (آرسنال 1-1 اتلتیکومادرید) تعداد بیت کوین‌های جهان به 17 میلیون واحد می‌رسد 16 مصدوم در محور شیراز- اصفهان خلیفه حفتر به بنغازی لیبی برگشت چهارمین ایثار ماندگار در یزد اسبقیان: امکان احراز صلاحیت کاندیداها تا روز انتخابات وجود دارد ادامه سریال عادی‌سازی روابط آل سعود با اسرائیل، "ایلاف" بلندگوی لیبرمن می‌شود سانتی کازورلا پس از 18 ماه روی چمن ورزشگاه امارات به تمرین پرداخت (عکس) آتش‌سوزی بزرگ در پالایشگاهی در غرب آمریکا + فیلم و عکس کدام سیرک آقای برانکو؟ /چرا این همه سکوت رسانه‌ای برای این واژه؟ 20 زخمی در انفجار یک پالایشگاه در آمریکا ارائه خدمات بانکی با سامانه ارزی نیما در بانک توسعه صادرات حمایت بورس و بانک از کالای ایرانی با تامین مالی شرکت‌ها بررسی نقش پوشش ریسک‌های خاص بانکیِ بانکداری بدون ربای ایران، در تحقق اهداف بند نهم سیاست‌های کلی اقتصاد مقاومتی گفتگوی تلفنی اردوغان و گوترش درباره تحولات سوریه و فلسطین مسمومیت دانش آموزان با گاز کلر در گردنه «نعل بندان» زمین‌لرزه 4 ریشتری نجف‌شهر کرمان را لرزاند هفته فرهنگی اصفهان//کارگاه ساخت مجسمه‌های چوبی گزارش تازه‌های انتشارات برای نمایشگاه/بهار ادبی ایران در راه است سیدحسن خمینی: اگر دینداران در تصدی امور ناموفق باشند، مردم از دین برمی‌گردند مسمومیت دانش آموزان با گاز کولر در گردنه «نعل بندان» عدم همکاری تلگرام دلیل لغو مجوز استقرار سرورها در ایران تصاویر تازه منتشر شده از دیدار مایک پمپئو و رهبر کره شمالی ایران 60 هزار رأس اسب دارد تجلیل از فرمانده ناحیه مقاومت برتر استان خوزستان «خرید ارز صادرکنندگان و افتتاح حساب ارزی» در صدر اخبار پربازدید بانک ملی ایران اولویت‌های بانک صادرات ایران در استان آذربایجان شرقی اعلام شد جشنواره جهانی فیلم فجر (4) شورای امنیت به سیاست مستثنی بودن رژیم صهیونیستی پایان دهد دانلود؛ بوسه مسوت اوزیل به نانی که به سمت او پرتاب شد سهم 30 درصدی مترو از بودجه شهرداری نخستین مرکز معاینه فنی موتورسیکلت راه‌اندازی می‌شود اتهام‌زنی مجدد هیلی به ایران کاخ سفید تصاویر دیدار وزیر خارجه جدید آمریکا با رهبر کره شمالی را منتشر کرد حکایت ادیبی که سنگ بنای دانشگاه اصفهان را نهاد مذاکرات دو کره به ابتکار کیست؟ برگزاری قرعه کشی هندبال ساحلی آقایان تداوم جنگ نیابتی سعودی‌ها و اماراتی‌ها در جنوب یمن پمپئو به عربستان، اردن و سرزمین‌های اشغالی سفر می‌کند تقدیر فرمانده نیروی انتظامی از مدیر عامل بانک سپه کانال‌های پر مخاطب تلگرامی هم به انتخاب مردم «بله» گفتند سرپرست معاونت منابع انسانی و مدیر جدید امور حوزه مدیریت و روابط عمومی بانک ملی ایران معارفه شدند بیرجند ظرفیت بزرگی برای برگزاری مسابقات کشوری دارد تیم 2020 بسکتبال، پشتوانه تیم ملی بزرگسالان است پست اینستاگرامی سفیر ایران در لندن پس از دیدار با وزیر خارجه دولت در سایه انگلیس سلیمانی دشتکی به شهرستان دره شهر سفر می‌کند لیونل حق کپی رایت را از شرکت اسپانیایی گرفت/مسی برنده رای پرونده دادگاه مقابل ماسی
تلگرام کند می‌شود درمان دندان‌های دختر شکنجه شده ماهشهری توسط دندانپزشک نیکوکار / دندان‌ها با چکش شکسته بودند + عکس بازدید دکتر رشیدیان استاندارخراسان رضوی از دو واحد تولیدی همزمان با نخستین روز‌های هفته کار و کارگر. ترامپ: بن سلمان شپش دارد! کتک زدن یک معلم توسط والدین دانش آموز در خورستان (+عکس) / ضارب متواری شد دندانپزشک نیکوکار هزینه‌های درمان کودک آزاردیده ماهشهری را تقبل کرد+تصاویر درگذشت بازیگر سریال گلشیفته بازدید وزیر بهداشت و سرپرست شهرداری تهران از مرکز بهداشتی منطقه 17 و پرتو در تهران درگذشت بازیگر سریال گلشیفته+فیلم کتک زدن یک معلم توسط والدین دانش آموز +عکس عاملان جنایت باقرشهر دستگیر شدند آیت‌الله آملی: اگر ملت قیام کند، همه ما را به دریا خواهد ریخت تحویل نخستین بوئینگ 777 برجامی به تعویق افتاد اسامی سران مفاسد اقتصادی کشور به قوه قضاییه ارسال شده است عاملان جنایت باقرشهر دستگیر شدند ناگفته‌های تکان دهنده عموی کودکان شکنجه شده ماهشهری جزییات ضرب و شتم دبیر فیزیک توسط ولی دانش‌آموز آخرین وضع کودکان آزار دیده ماهشهری/پدر و نامادری در زندان محسن رضایی: آمریکا از برجام خارج شود، ما از npt خارج می‌شویم رونمایی از تندیس استاد نادر الهی عکس/ «الهام چرخنده» در بین شرکت کنندگان دیدار امروز با رهبر معظم انقلاب ادامه اعتراضها در ارمنستان علیه حزب حاکم ناگفته‌های تکان دهنده درباره شکنجه وحشتناک سه کودک ماهشهری قتل هولناک دختر بچه 5 ساله در گلستان رهبر معظم انقلاب در دیدار شرکت‌کنندگان مسابقات بین‌المللی قرآن: کشورهای اسلامی در اثر تمسک‌نجستن به قرآن دچار «بیماری ذلت» شده‌اند/ … سرکیسیان رفت شرایط برای انتخاب پاشینیان بعنوان نخست وزیر فراهم شد مجوز استقرار سرورهای تلگرام در ایران لغو شد آمار تلخ از طلاق در ایران هواشناسی برای استان بوشهر احتمال آبگرفتگی معابر پیش بینی کرد غول‌های خودرو سازی در نمایشگاه اتومبیل پکن 2018 حضور نخستین بانوی وزنه بردار تاریخ ایران روی تخته مسابقات بین المللی + عکس مکرون: ترامپ به نظر علاقه‌ای به حفظ برجام ندارد کتک زدن یک معلم توسط والدین دانش آموز+عکس اجرای طرح ترافیک جدید از 15 اردیبهشت دیدار شرکت‌کنندگان در سی‌وپنجمین دوره مسابقات بین‌المللی قرآن با رهبر معظم انقلاب واژگونی مینی بوس در محور فسا - داراب/2 نفر فوت و 12 نفر مصدوم شدند "اون" با پای پیاده به کره‌جنوبی می‌رود ترامپ: بن سلمان شپش دارد /فیلم تلگرام کند می‌شود عکس: بازیگر معروف در دیدار قاریان قرآن با رهبر انقلاب افتتاح دو واحد نیروگاهی سد داریان چهل سال است که در مقابل زورگویی‌های استکبار ایستاده‌ایم/کشورهای اسلامی دچار "بیماری ذلت شده‌اند آیت‌الله جوادی‌آملی: اگر باوجود مشکلات ملت قیام کند، همه مارا به دریا خواهد ریخت/ دیدار ربیعی با مراجع گام بلند دولت برای اجرای عدالت در دسترسی به خدمات سلامت اول مه نخست وزیر جدید ارمنستان تعیین می‌شود شمخانی: نگذاریم کشورهای ثالث بر روابط ایران و پاکستان تاثیر منفی داشته باشند "اون" با پای پیاده به کره‌جنوبی می‌رود تشییع و تدفین دو شهید در کرمان ماجرای ضرب و شتم یک معلم در کلاس درس! + عکس پاسخ وزارت خارجه به انتقادات و اتهامات برخی رسانه‌ها درباره سفر ظریف به نیویورک

تمام فرآیند جمع آوری اخبار به صورت خودکار انجام می گیرد. مسئولیت صحت محتوای این خبر بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است.با این وجود در صورتی که به محتوای این خبر اعتراض دارید می توانید از طریقاین لینک ما را مطلع کنید.
message
near_me