۱۳:۲۰
منبع: ایرنا
دسته:
کد خبر: 14460054
بازار مسکن اصفهان در حال گرم شدن است
بازار مسکن اصفهان در حال گرم شدن است
اصفهان- ایرنا- در حالیکه کارشناسان و فعالان بازار مسکن در چند سال اخیر از رکود حاکم بر این بازار سخن می‌گفتند اما با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال زمزمه هایی مبنی بر رونق گرفتن و گرم شدن بازار مسکن اصفهان به گوش می‌رسد.
به اشتراک بگذارید:
به گزارش ایرنا، شواهد نشان می‌دهد که بازار مسکن به دلایل مختلفی در حال خارج شدن از شرایط رکود و حرکت آرام به سمت رونق است. مراجعه بیشتر مردم به دفاتر املاک و درج آگهی‌های فراوان فروش مسکن در چند هفته گذشته نشان می‌دهد که متقاضیان بیشتری به سمت خرید خانه روی آورده‌اند. نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان اصفهان روز سه شنبه در گفتگو با ایرنا اظهار کرد: بازار مسکن در تهران گرم شده و قیمت مسکن بطور میانگین حدود 10 درصد افزایش یافته و در اصفهان نیز متقاضیان کم کم به سمت خرید خانه روی آورده‌اند. سید کریم داوودی افزود: با توجه به افزایش قیمت ارز و بالا رفتن هزینه ساخت و ساز و مصالح ساختمانی، بسیاری از متقاضیان ترجیح می‌دهند که به جای ساختن خانه، مسکن آماده بخرند زیرا برای آنها به صرفه‌تر است. وی با بیان اینکه نیاز مردم به مسکن کم کم در حال نشان دادن خود است، تصریح کرد: از طرفی سبد خرید مردم برای مسکن افزایش چندانی نیافته و آنها بیشتر به دنبال خرید واحدهای آپارتمانی با متراژ و قیمت کمتر هستند. وی درباره آماری که از تعداد خانه‌های خالی در کشور داده می‌شود، توضیح داد: برخی از این واحدها مانند مسکن مهر فولاد شهر در اطراف شهرها ساخته شدند و اکنون بدون تقاضا مانده‌اند و برخی نیز با متراژ و قیمت بالا هستند که در توان خرید مردم نیست. داوودی درباره چگونگی تقاضا در کلانشهر اصفهان برای خرید آپارتمان، گفت: در محدوده شمال شهر و خیابان کاوه آپارتمان‌های حدود 100 متری، در محدوده بزرگمهر یا شریف واقفی و مرکز شهر آپارتمان‌های 150 تا 200 متری و در محدوده مشتاق، مهرآباد، آبشار و دروازه شیراز (میدان آزادی) آپارتمان‌های 200 تا 250 متری، بیشتر مورد تقاضا هستند. به گفته وی در محله هایی مانند مشتاق، مهر آباد و دروازه شیراز پیش از این آپارتمان‌های 300 متری هم مورد تقاضا بودند اما اکنون این متراژ به حدود 200 متر کاهش یافته است. وی بالاترین قیمت آپارتمان در اصفهان را مربوط به حاشیه زاینده رود با متوسط قیمت 15 میلیون تومان برای هر متر اعلام کرد. یک استاد دانشگاه نیز در گفتگو با ایرنا با اشاره به اینکه بازار مسکن اصفهان متاثر از پایتخت است، گفت: در تهران، شواهدی مبنی بر رونق گرفتن بازار مسکن وجود دارد و بازار اصفهان نیز با توجه به نزدیک شدن به سال جدید و افزایش حجم تقاضا به تدریج در حال گرم شدن است. امیر رضا مدرس نیا افزود: اما باید دید که آیا این رونق گرفتن به صورت مقطعی است یا ادامه خواهد داشت. وی با بیان اینکه این موضوع به سیاست‌های دولت و ایجاد رغبت در میان متقاضیان و مشتریان بستگی دارد، ادامه داد: مهمترین عامل برای رونق گرفتن بازار مسکن، ایجاد آرامش در بازارهای مختلف از جمله ارز و تعرفه‌های گمرکی و جلوگیری از حرکت‌های سرعتی یا مقطعی است. به گفته وی وجود بازارهای کاذب مانند ارز باعث می‌شود که برخی از سرمایه‌ها به جای اشتباه و به سمت این بازارها کشیده شود. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: ما متقاضیان زیادی برای مسکن داریم اما بیشتر آنها به دلیل رکود حاکم در چند سال گذشته منتظر اتفاق خاصی هستند تا این رکود بشکند و بازار رونق بگیرد. مدرس نیا با اشاره به اینکه مسکن به کف قیمت خود رسیده و امکان کاهش آن وجود ندارد، تصریح کرد: سیاست‌های دولت در زمینه مسکن در زمان حاضر بسیار اهمیت دارد و اگر طرح‌های آن به خوبی عملی شود می‌تواند نقش بسزایی در رونق بازار مسکن داشته باشد. وی با بیان اینکه قیمت تمام شده مسکن در سال‌های گذشته بالا و سقف خرید متقاضیان محدود بود، افزود: در این چند سال بین کف قیمت فروش مسکن و سقف خرید متقاضیان، فاصله ایجاد شده است که اگر دولت بتواند با اجرای طرح‌هاییی این فاصله را پر کند، بازار مسکن رونق خوبی می‌گیرد. گ/3011 / 2093 ** گزارش: آسیه معینی ** انتشاردهنده: اصغر دواتگر
مسئولیت صحت محتوای اخبار بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است و خبروان صرفا این خبر را بازنشر داده است.
اخبار مشابه

خط های خبری

پربازدیدترین اخبار

مهمترین اخبار