۱۶:۴۰
دسته: اقتصادی-اجتماعی
کد خبر: 14466624
خانه حداقل 20 درصد گران‌تر می‌شود
خانه حداقل 20 درصد گران‌تر می‌شود
اگر دلار در روزها و ماه‌های آینده دوباره گران نشود و افزایش آن به همینجا ختم شود، قطعا قیمت خانه سال آینده 20 تا 25 درصد گران‌تر می‌شود. این افزایش قیمت تنها مربوط به دلار بوده و دیگر شاخص‌های اقتصادی و عرضه و تقاضا در آن نقشی ندارد.
به اشتراک بگذارید:
پول نیوز- چند ماهی است که خبر رونق نسبی بازار مسکن به گوش می‌رسد، اما این رونق تنها افزایش حجم معاملات را به همراه نداشته، بلکه ما را با گرانی نسبتاً چشمگیری در بخش مسکن نیز مواجه کرده است. حتی آخرین گزارش بانک مرکزی از روند معاملات دی‌ماه مسکن نیز مُهر تاییدی بر این موضوع می‌زند. اما این تحولات در بازار مسکن از کجا نشات می‌گیرد؟ برخی از کارشناسان کاهش نرخ سود بانکی و سپرده گذاری در بانک را دلیل این رونق می‌دانند و برخی دیگر بر این باورند که تلاطمات اخیری که در بازار ارز دیده می‌شود تاثیر زیادی بر بازار مسکن گذاشته است و اگر بازار ارز به تعادل نرسد، قطعاً این روند افزایشی ادامه خواهد داشت. عطا آیت‌اللهی کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه افزایش نرخ دلار 6 ماه دیگر اثرش را در بازار مسکن نشان می‌دهد، به پول نیوز گفت: اگر دلار در روزها و ماه‌های آینده دوباره گران نشود و افزایش آن به همینجا ختم شود، قطعا قیمت خانه سال آینده 15 تا 20 درصد گران‌تر می‌شود. این افزایش قیمت تنها مربوط به دلار بوده و دیگر شاخص‌های اقتصادی و عرضه و تقاضا در آن نقشی ندارد. سود بانکی کم شد، خانه گراندولت چند ماهی است که بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری موظف به کاهش نرخ سود بانکی کرده است. هرچند که بانک‌ها در ماه‌های گذاشته راه‌های زیادی را پیش روی سپرده گذاران خود برای دور زدن قانون و ابلاغیه بانک مرکزی گذاشتند، اما بسیاری از کارشناسان اقتصادی بر این باورند که انگیزه سپرده گذاری نسبت به قبل کم‌تر شده و مردم رقم قابل توجهی از سپرده‌هایش را بیرون کشیده‌اند. پول هایی که این روزها در نبود بازار سرمایه‌گذاری مولد راهی بازارهای غیر مولد شده‌اند و دلال بازی در بازار سکه و ارز را رونق بخشیده است. البته بازار مسکن هم از تصمیم سیف رییس کل بانک مرکزی بی نصیب نمانده است. آیت اللهی معتقد است بخشی از سرمایه‌های سرگردان مردم به سمت بازار مسکن حرکت کرده است. رونق در بازار کوچکترهااو با اشاره به شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید خانوار و بهای مسکن، اضافه کرد: آمارهای ارائه شده نشان می‌دهد که بیشترین خرید و فروش مربوط به خانه‌های با متراژ پایین است و بخش زیادی از خانه‌های خالی مربوط به خانه‌های با متراژ پایین است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نگهداری خانه‌های مسکونی ساخته شده دیگر برای سرمایه‌گذاران نمی‌صرفد، پیش بینی کرد که رونق نسبی ایجاد شده در بازار با شیب ملایمی ادامه یابد و ساخت و ساز در نیمه نخست سال آینده افزایش یابد.
مسئولیت صحت محتوای اخبار بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است و خبروان صرفا این خبر را بازنشر داده است.
اخبار مشابه

خط های خبری

پربازدیدترین اخبار

مهمترین اخبار