۱۰:۰۸
منبع: ایرنا
دسته:
کد خبر: 14479389
دولت و خانه اولی‌ها
دولت و خانه اولی‌ها
تهران- ایرنا- طرح دولت دوازدهم برای اعطای تسهیلات مسکن به متقاضیان، می‌تواند دغدغه جوانان در زمینه خانه دار شدن را کاهش دهد. این طرح در راستای سندی اجرایی می‌شود که چندی پیش با مشارکت دولت و بانک مسکن تهیه و تدوین شد.
به اشتراک بگذارید:
به گزارش گروه تحلیل، تفسیر و پژوهش‌های خبری ایرنا، از مسکن به عنوان یکی از شاخص‌های کیفیت زندگی نام برده می‌شود تا جایی که در برخی کشورها مسکن سرمایه‌ای مهم در بخش اقتصاد است. مسکن به عنوان یکی از مولفه‌های زندگی اجتماعی و زیستی، در شرایط کنونی دیگر سرپناهی برای در امان ماندن از سرما و گرما نیست، بلکه کالایی عمده و تعیین کننده در مناسبات اجتماعی است که در شکل گیری هویت فردی، اجتماعی و اهداف جمعی نقش مهمی دارد. اهمیت این مهم در زندگی موجب شد تا یکی از اولویت هایی که قانون اساسی کشورمان برای دولت‌ها مشخص کند، تامین مسکن باشد. ** توجه به مسکن پس از انقلاب اسلامیبراساس اصل 31 قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندتر هستند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. دولت‌های پس از انقلاب اسلامی در راستای عملیاتی کردن این اصل قانون اساسی، طرح و برنامه‌های فراوانی در دستور کار قرار دادند. پرداخت تسهیلات، ساخت مسکن برای افراد تحت پوشش نهادهای خاص و وام‌های مسکن بلند مدت از جمله طرح هایی بود که در چهار دهه گذشته برای تامین مسکن شهروندان اجرایی شد. یکی از این طرح‌ها، مسکن مهر بود که در دولت نهم اجرایی شد. این طرح نخست در قالب بند «د»، تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 آغاز و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. هر چند که در این طرح واگذاری سالانه 20 هزار واحد پیش بینی شده بود، اما با تصمیم شتاب زده رییس جمهوری وقت، این رقم به بیش از پنج میلیون واحد در سال افزایش یافت؛ کارشناسان این تصمیم را برخلاف تمام برنامه‌های عملیاتی و کاربردی اعلام کردند. طرح مسکن مهر با وجودی که در نهایت به خانه دار شدن بخشی از دهک‌های پایین جامعه منجر شد، اما چالش‌های فراوانی را نیز به همراه داشت. نیمه تمام تحویل دادن برخی واحدها، پیش بینی نکردن امکانات آموزشی، بهداشتی، کم توجهی به کیفیت ساخت، مقاوم نبودن واحدها در برابر حوادث طبیعی - به عنوان مثال تخریب واحدهای مسکن مهر کرمانشاه نمونه‌ها -از جمله مسائلی است که در ساخت و ساز مسکن مهر مشاهده می‌شود. دولت تدبیر و امید که میراث دار واحدهای نیمه کاره مسکن مهر بود با تکمیل این واحدها طرح دیگری در دستور کار قرار داد که به گفته دکتر «حسن روحانی» رییس جمهوری، در این طرح به جوانان و متقاضیان خانه اولی، وام با بهره 6 درصد اعطا می‌شود تا آنان فارغ از دخالت دولتی خود اقدام به تهیه مسکن کنند. ** کاهش دخالت دولت در ساخت و ساز «مهدی سلطان محمدی» کارشناس و فعال بازار مسکن در گفت وگو با گروه تحلیل، تفسیر و پژوهش‌های خبری ایرنا با اعلام اینکه تهیه مسکن یکی از مهمترین اولویت دولت‌های پس از انقلاب بوده، گفت: حمایت و ساخت مسکن برای قشرهای آسیب پذیر یکی از مهمترین کارهایی است که باید در دستور قرار گیرد و دولت‌ها فارغ از مشکلات اقتصادی کشور باید راهبردی کارشناسی شده برای آن داشته باشند. او گفت: هر چند که پس از پیروزی انقلاب اسلامی از سوی دولت‌های مختلف، مشوق هایی برای تهیه و ساخت مسکن در دستور کار قرار گرفت اما محدودیت منابع و تامین اعتبارات مالی این مشوق‌ها موجب شد این طرح‌ها پیشرفت چندانی نداشته باشد. این کارشناس حوزه مسکن با اشاره به تلاش‌های دولت‌های نهم و دهم برای تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه گفت: پروژه مسکن مهر، پس از کوتاه مدت به خاطر مشکلات مختلف از جمله ایمنی و امکانات رفاهی چندان موفق نبود و دولت یازدهم نیز برای تکمیل این طرح هزینه‌های فراوانی داد. سلطان محمدی با اشاره به طرح دولت برای نوسازی بافت‌های فرسوده و اعطای تسهیلات برای خانه اولی‌ها گفت: اقدام روحانی در زمینه اصلاح بافت‌های فرسوده و تامین اعتبار برای تامین مسکن جوانان از صندوق توسعه ملی یک کار پسندیده است زیرا پرداخت وام با بهره کم به جوانان نه تنها بازپرداخت این وام را آسان می‌کند، بلکه به متقاضیان اجازه خواهد داد خود اقدام به خرید یا ساخت مسکن کنند. وی در زمینه احتمال تورم زا بودن وام‌های مسکن گفت: برخلاف شیوه تامین تسهیلات ساخت و ساز مسکن مهر، در طرح کنونی، وام از طریق سپرده‌های مردم تامین می‌شود اما در مسکن مهر دولت نهم و دهم برای تامین اعتبار از بانک مرکزی استقراض می‌کرد که در نهایت هم نقدینگی را به جامعه تزریق هم موجب افزایش تورم شد. او گفت: اگر طرح دولت دوازدهم در زمینه بافت‌های فرسوده و مقاوم سازی، اجرایی شود نه تنها مشکلات اجتماعی ناشی از ساخت مسکن مهر کاهش پیدا می‌کند بلکه زیباسازی شهری و مقاوم بودن آن نیز افزایش پیدا خواهد کرد. با این طرح دغدغه مسکن که یکی از مهمترین دغدغه جوانان و اقشار پایین جامعه خواهد بود از بین خواهد رفت. با توجه به اهمیت مسکن در زندگی زیستی و اجتماعی و دغدغه شهروندان برای تامین سرپناه، اقدام دولت یازدهم می‌تواند قدم مهمی در جهت اجرایی کردن اصل 31 قانون اساسی باشد. در این زمینه دولت با مشارکت بانک مسکن چندی پیش از سند راهبردی مسکن 1400» در مراسمی با حضور «عباس آخوندی» وزیر راه و شهرسازی و اعضای هیات مدیره بانک مسکن رونمایی کرد. براساس استراتژی این سند، بانک مسکن به عنوان بانک عامل در حوزه مسکن و توسعه شهری با پشتیبانی از اجرای اهداف کلان دولت در توسعه کمی و کیفی بخش مسکن و رونق آن، در توانمندسازی مالی فاقدین مسکن و تأمین مالی آنان، نقش آفرینی خواهد کرد. پژوهشم**2052** 1601**خبرنگار: غفار میرزایی** انتشار: شهناز حسنیایرنا پژوهش، کانالی برای انعکاس تازه‌ترین تحلیل‌ها، گزارش‌ها و پژوهش‌های خبری ایران وجهان، با ما https: //t.me/irnaresearchهمراه شوید.
مسئولیت صحت محتوای اخبار بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است و خبروان صرفا این خبر را بازنشر داده است.
اخبار مشابه

خط های خبری

پربازدیدترین اخبار

مهمترین اخبار